# Prix immobilier Les Neyrolles (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Neyrolles (01) : appartement 1 852 €/m², maison 1 577 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-neyrolles-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Les Neyrolles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01274 628 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Les Neyrolles (01) Un appartement s'y vend **1 852 €/m²** et une maison **1 577 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 1 852€/m² ↑ +98,4 % sur un an Maison 1 577€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 370**Maison **2 000**Appartement mars mai juin oct. déc. févr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 4 2 7 1 7 6 3 13 15 3 1 2 mars mai juin oct. déc. févr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │1 008 €/m² │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │1 │760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │4 018 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 028 à 1 134 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 028 1 134 1 240 1 345 1 451 1 557 1 663 1 769 1 874 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 113 €/m²│97 m² │↓ −3,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │2 000 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 577 €/m² en tête de page, 2 113 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 100 m² │100 m² │137 000 €│1 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 76 m² │76 m² │161 800 €│2 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 70 │70 m² │140 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 118 m² │118 m² │320 000 €│2 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 184 m² │184 m² │166 000 €│902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 01/07/2025 · 107 m² │107 m² │200 000 €│1 869 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 96 m² │96 m² │105 900 €│1 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 89 m² │89 m² │300 000 €│3 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 97 m² │97 m² │205 000 €│2 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 60 m² │60 m² │133 300 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 62 │62 m² │62 500 € │1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 95 m² │95 m² │198 000 €│2 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2024 · 150 m² │150 m² │188 000 €│1 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 2 pièces21/10/2024 · 50 m² │50 m² │38 000 € │760 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │43 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│21 │1 008 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │45 │1 030 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │35 │2 418 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │53 │1 747 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Neyrolles ? En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Neyrolles ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Neyrolles, à **1 852 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port](https://prescriptio│2 246 € │↑ +129,2 %│36 │4,6 km .fr/dvf/port-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 013 € │94 │4,6 km Poizat-Lalleyriat](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-poi│ │ │ zat-lalleyriat-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brénod](https://prescript│1 393 € │20 │6,7 km io.fr/dvf/brenod-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brion](https://prescripti│2 303 € │30 │7,6 km o.fr/dvf/brion-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Maillat](https://prescrip│2 932 € │↑ +41,6 % │17 │7,9 km tio.fr/dvf/maillat-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-de-Joux](ht│2 130 € │↓ −50,4 % │48 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-germain-de-joux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villes](https://prescript│2 381 € │34 │10,6 km io.fr/dvf/villes-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Haut │1 723 € │↑ +73,0 % │131 │11,0 km Valromey](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/haut-valromey-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Neyrolles. Dernière vente connue le 31/12/2025. Les Neyrolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Neyrolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Neyrolles - [Entreprise de finition près des Neyrolles](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Serrurier-métallier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) - [Isolant dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champdor-Corcelles2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdor-corcelles-01) - [Billiat1 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiat-01) - [Montanges3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montanges-01) - [Échallon1 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echallon-01)