# Prix immobilier Les Mureaux (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Mureaux (78) : appartement 2 131 €/m², maison 2 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-mureaux-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Les Mureaux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78440 34 632 habitants · 2 793 hab./km² # Prix immobilier Les Mureaux (78) Un appartement s'y vend **2 131 €/m²** et une maison **2 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 453 ventes enregistrées Appartement 2 131€/m² ↓ −5,4 % sur un an Maison 2 875€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 726 €/m²** et la maison **2 546 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 546**Maison **1 726**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 550 en 2025 29 52 38 100 24 56 55 30 42 40 33 51 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │51 │1 726 €/m² │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │33 │1 941 €/m² │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │40 │1 907 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │1 918 €/m² │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │1 916 €/m² │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │55 │4 064 €/m² │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │56 │2 047 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │1 939 €/m² │3 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │100 │1 840 €/m² │3 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │38 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │52 │1 881 €/m² │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │1 584 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 667 et 2 794 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 249 à 3 071 €/m², avec 163 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 163 14 3 3 6 6 2 2 7 1 249 3 071 4 892 6 714 8 535 10 357 12 179 14 000 15 822 **médiane 1 941** 1 667 2 794 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 822 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 859 et 19 524 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │2 722 €/m²│88 m² │↓ −3,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 953 €/m²│64 m² │↑ +4,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 861 €/m²│44 m² │↑ +7,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │1 705 €/m²│78 m² │↑ +0,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 699 €/m²│94 m² │↓ −0,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │3 107 €/m²│28 m² │↑ +16,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 875 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE │3 052 €/m²│39 │↑ +36,1 % NORMANDIE │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL COLETTE │1 689 €/m²│51 │↓ −1,6 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces31/12/2025 · 125 m² │125 m² │238 000 €│1 904 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 55 m² │55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 70 m² │70 m² │225 000 €│3 214 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² │96 m² │252 000 €│2 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │120 000 €│1 875 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 64 m² │64 m² │135 450 €│2 116 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 139 m² │139 m² │360 300 €│2 592 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │132 000 €│1 650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 93 m² │93 m² │170 000 €│1 828 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │210 000 €│2 800 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 88 m² │88 m² │242 500 €│2 756 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 301 m²│1 301 m²│850 000 €│653 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 73 m² │73 m² │157 000 €│2 151 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 67 m² │67 m² │93 000 € │1 388 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 73 m² │73 m² │121 000 €│1 658 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │550 │1 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │453 │1 979 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │775 │2 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │700 │2 335 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │814 │2 086 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Mureaux ? En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 2 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher aux Mureaux ? Zone Sud (3 052 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 689 €/m²). Combien de temps pour vendre aux Mureaux ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Mureaux, à **2 131 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carrières-sous-Poissy](https│3 902 € │↓ −0,2 % │410 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/carrier│ │ │ │ es-sous-poissy-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poissy](https://prescriptio.│3 901 € │↑ +4,6 % │1082 │10,9 km fr/dvf/poissy-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limay](https://prescriptio.f│2 754 € │↑ +40,8 %│350 │12,7 km r/dvf/limay-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Conflans-Sainte-Honorine](ht│3 432 € │↑ +1,2 % │945 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/conf│ │ │ │ lans-sainte-honorine-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Achères](https://prescriptio│3 642 € │↓ −0,1 % │393 │14,5 km .fr/dvf/acheres-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mantes-la-Ville](https://pre│2 639 € │↓ −13,3 %│493 │14,7 km scriptio.fr/dvf/mantes-la-vil│ │ │ │ le-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-en-Laye](https│6 721 € │↓ −1,5 % │1612 │15,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ ermain-en-laye-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mantes-la-Jolie](https://pre│2 803 € │↓ −3,7 % │962 │16,0 km scriptio.fr/dvf/mantes-la-jol│ │ │ │ ie-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mureaux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Les Mureaux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, HOCO PROMOTION, Les Mureaux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire des Mureaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/les-mureaux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Mureaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Mureaux - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/les-mureaux) - [Carreleur près des Mureaux](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Chauffagiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Entreprise de finition dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisons-Laffitte5 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisons-laffitte-78) - [Plaisir3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaisir-78) - [Chatou4 898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatou-78) - [Houilles4 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houilles-78)