# Prix immobilier Les Montils (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Montils (41) : appartement 2 909 €/m², maison 1 881 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-montils-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Les Montils Marché tendu · 100/100 INSEE 41147 1 945 habitants · 207 hab./km² # Prix immobilier Les Montils (41) Un appartement s'y vend **2 909 €/m²** et une maison **1 881 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 882 ventes enregistrées Appartement 2 909€/m² ↑ +26,2 % sur un an Maison 1 881€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 1,6M€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 046 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 046**Maison **1 857**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 5 17 16 8 2 2 4 10 5 8 6 11 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │1 857 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │17 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 322 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 478 à 1 520 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 478 1 520 1 561 1 602 1 643 1 684 1 726 1 767 1 808 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 912 €/m²│104 m² │↓ −5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 857 €/m²│70 m² │↑ +26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 107 m² │107 m² │189 000 €│1 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 131 m² │131 m² │304 610 €│2 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 124 m² │124 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 101 m² │101 m² │220 000 €│2 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 248 m² │248 m² │297 500 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/09/2025 · 416 │416 m² │117 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 125 m² │125 m² │334 810 €│2 678 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 335 m² │335 m² │400 000 €│1 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 78 m² │78 m² │217 900 €│2 794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 176 m² │176 m² │168 225 €│956 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │1 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 471 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │256 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │184 │21 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │191 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Montils ? En médiane sur 12 mois, 2 909 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Montils ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Montils, à **2 909 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chailles](https://prescriptio│1 094 € │155 │3,8 km .fr/dvf/chailles-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitenay](https://prescriptio│3 222 € │74 │4,8 km .fr/dvf/chitenay-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://prescripti│6 542 € │147 │6,3 km o.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valloire-sur-Cisse](https://p│4 435 € │145 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/valloire-sur│ │ │ -cisse-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cormeray](https://prescriptio│2 498 € │121 │8,0 km .fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-sur-Loire](https://p│2 229 € │132 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/chaumont-sur│ │ │ -loire-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valencisse](https://prescript│3 526 € │177 │10,8 km io.fr/dvf/valencisse-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sulpice-de-Pommeray](ht│1 614 € │↑ +17,8 %│86 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sulpice-de-pommeray-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Montils. Dernière vente connue le 24/12/2025. Les Montils en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Montils Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Montils - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/les-montils) - [Couvreur près des Montils](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Terrassier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Génie civil dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cour-Cheverny5 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cour-cheverny-41) - [Pontlevoy1 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontlevoy-41) - [Villebarou1 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebarou-41) - [Fossé3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fosse-41)