# Prix immobilier Les Molières (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Molières (91) : appartement 3 151 €/m², maison 3 911 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-molieres-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Les Molières Marché équilibré · 51/100 INSEE 91411 1 975 habitants · 282 hab./km² # Prix immobilier Les Molières (91) Un appartement s'y vend **3 151 €/m²** et une maison **3 911 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 366 ventes enregistrées Appartement 3 151€/m² ↓ −9,6 % sur un an Maison 3 911€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 426 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 333**Maison **2 855**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 3 3 4 7 1 4 3 2 1 7 2 8 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │4 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │4 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │2 855 €/m² │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │4 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │4 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │3 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │4 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 669 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 861 à 2 893 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 861 2 893 2 926 2 958 2 991 3 023 3 055 3 088 3 120 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 881 €/m²│123 m² │↑ +12,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 855 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 360 m² │360 m² │780 000 €│2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 88 m² │88 m² │342 300 €│3 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² │89 m² │402 000 €│4 517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces03/11/2025 · 102 m² │102 m² │431 500 €│4 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 78 m² │78 m² │322 400 €│4 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 62 │62 m² │177 000 €│2 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 256 m² │256 m² │335 000 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 100 m² │100 m² │213 200 €│2 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 140 m² │140 m² │505 000 €│3 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 123 m² │123 m² │477 400 €│3 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 150 m² │150 m² │447 650 €│2 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 80 m² │80 m² │350 000 €│4 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 150 m² │150 m² │546 000 €│3 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces07/04/2025 · 55 m² │55 m² │244 000 €│4 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 123 m² │123 m² │372 000 €│3 024 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │39 │2 855 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │36 │3 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │97 │5 208 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │87 │3 704 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │92 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Molières ? En médiane sur 12 mois, 3 151 €/m² pour un appartement et 3 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Molières ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Molières, à **3 151 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Val-Saint-Germain est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gometz-la-Ville](https:/│4 388 € │↑ +55,0 %│28 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/gomet│ │ │ │ z-la-ville-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gometz-le-Châtel](https:│4 545 € │↓ −8,8 % │33 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/gome│ │ │ │ tz-le-chatel-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-le-Bâcle](https│4 535 € │↓ −14,0 %│36 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ liers-le-bacle-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaugrigneuse](https://pr│3 225 € │↑ +84,1 %│79 │8,5 km escriptio.fr/dvf/vaugrign│ │ │ │ euse-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angervilliers](https://p│3 668 € │↓ −82,0 %│58 │9,1 km rescriptio.fr/dvf/angervi│ │ │ │ lliers-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-lès-Briis](http│3 357 € │↑ +21,5 %│102 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ │ ntenay-les-briis-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villejust](https://presc│5 471 € │↓ −51,1 %│153 │11,2 km riptio.fr/dvf/villejust-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 577 € │78 │11,4 km Val-Saint-Germain](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-v│ │ │ al-saint-germain-91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Molières. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Molières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Molières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Molières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/les-molieres) - [Plastiques construction près des Molières](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Ciment, chaux et plâtre de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/91) - [Maçon dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/91) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vauhallan3 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauhallan-91) - [Saint-Maurice-Montcouronne3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-montcouronne-91) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Champlan5 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champlan-91)