# Prix immobilier Les Métairies (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Métairies (16) : appartement 2 132 €/m², maison 1 789 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-metairies-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Les Métairies Marché équilibré · 34/100 INSEE 16220 707 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Les Métairies (16) Un appartement s'y vend **2 132 €/m²** et une maison **1 789 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 2 132€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 789€/m² ↓ −28,7 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 276**Maison **2 132**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 12 25 4 3 13 6 4 6 5 4 6 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025│6 │2 132 €/m² │1 276 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 251 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 208 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 429 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 511 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 567 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │13 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 304 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│25 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │2 260 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 132 et 2 132 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 926 à 2 276 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 1 1 926 2 276 2 626 2 975 3 325 3 675 4 025 4 375 4 725 **médiane 2 132** 2 132 2 132 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 350 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 908 et 5 331 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│72 % │1 276 €/m²│110 m² │↓ −28,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │2 132 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │5 331 €/m²│34 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 789 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 526 │526 m² │181 240 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 318 │318 m² │132 570 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 341 │341 m² │132 900 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 85 │85 m² │100 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 518 │518 m² │391 450 €│756 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/03/2025 · 308 │308 m² │395 350 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 298 │298 m² │180 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/10/2024 · 200 │200 m² │226 000 €│1 130 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/08/2024 · 322 │322 m² │270 000 €│839 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │51 │2 132 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2022 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Métairies ? En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Métairies ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Métairies, à **2 132 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sigogne](https://prescriptio│4 375 € │68 │2,2 km .fr/dvf/sigogne-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://prescripti│1 083 € │45 │5,5 km o.fr/dvf/houlette-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Charente](https://pres│3 335 € │61 │6,5 km criptio.fr/dvf/bourg-charente│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brice](https://prescri│23 958 € │36 │7,6 km ptio.fr/dvf/saint-brice-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassac](https://prescriptio.│6 000 € │70 │7,7 km fr/dvf/bassac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genté](https://prescriptio.f│1 449 € │64 │13,1 km r/dvf/gente-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javrezac](https://prescripti│10 141 € │42 │14,6 km o.fr/dvf/javrezac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Métairies. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Métairies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Métairies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Métairies - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/les-metairies) - [Taille de pierre près des Métairies](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Portes et fenêtres métal de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/16) - [Béton et préfabriqués dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/16) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mosnac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosnac-16) - [Lignières-Sonneville525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-sonneville-16) - [Genac-Bignac3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genac-bignac-16) - [Ars1 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-16)