# Prix immobilier Les Mées (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Mées (04) : appartement 2 655 €/m², maison 2 379 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-mees-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Les Mées Marché équilibré · 65/100 INSEE 04116 4 099 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Les Mées (04) Un appartement s'y vend **2 655 €/m²** et une maison **2 379 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 272 ventes enregistrées Appartement 2 655€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 2 379€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 488 €/m²** et la maison **2 614 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 614**Maison **1 488**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 264 en 2025 12 11 8 22 53 8 46 25 28 26 8 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 488 €/m² │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │2 571 €/m² │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │1 495 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 112 €/m² │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │3 416 €/m² │2 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │2 759 €/m² │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │53 │7 500 €/m² │3 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │3 188 €/m² │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │698 €/m² │906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │4 182 €/m² │2 437 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 363 et 4 182 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 645 à 1 444 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 9 4 3 3 1 0 0 2 645 1 444 2 242 3 040 3 838 4 637 5 435 6 233 7 032 **médiane 1 810** 1 363 4 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 698 et 8 368 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 584 €/m²│90 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 759 €/m²│78 m² │↑ +42,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 363 €/m²│46 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 810 €/m²│91 m² │↑ +14,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 667 €/m²│30 m² │↓ −50,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 379 €/m² en tête de page, 2 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 30 m² │30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 88 m² │88 m² │116 000 €│1 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 83 m² │83 m² │217 000 €│2 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 12 m²│12 m² │12 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │254 950 €│3 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 123 m² │123 m² │75 000 € │610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 56 │56 m² │73 300 € │1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 100 m² │100 m² │294 310 €│2 943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 53 m² │53 m² │112 000 €│2 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 70 │70 m² │180 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 85 m² │85 m² │135 000 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 87 m² │87 m² │157 000 €│1 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 102 m² │102 m² │265 000 €│2 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 68 m² │68 m² │74 450 € │1 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 150 m² │150 m² │448 840 €│2 992 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │264 │2 665 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │204 │1 972 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │239 │2 370 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │1 970 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │295 │2 833 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Mées ? En médiane sur 12 mois, 2 655 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Mées ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Mées, à **2 655 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyruis](https://prescriptio.f│2 178 € │↑ +16,2 %│134 │5,3 km r/dvf/peyruis-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Château-Arnoux-Saint-Auban](ht│1 820 € │↑ +19,1 %│281 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ │ u-arnoux-saint-auban-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Forcalquier](https://prescript│2 727 € │↓ −0,5 % │293 │15,3 km io.fr/dvf/forcalquier-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve](https://prescripti│3 222 € │↑ +89,9 %│170 │15,5 km o.fr/dvf/villeneuve-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valensole](https://prescriptio│2 898 € │↑ +93,6 %│183 │17,6 km .fr/dvf/valensole-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Volx](https://prescriptio.fr/d│2 981 € │↑ +15,1 %│157 │18,2 km vf/volx-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréoux-les-Bains](https://pres│3 075 € │↑ +2,8 % │370 │27,3 km criptio.fr/dvf/greoux-les-bains│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrevert](https://prescripti│2 660 € │↑ +0,8 % │214 │28,5 km o.fr/dvf/pierrevert-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mées. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Mées en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Mées Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Mées - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/les-mees) - [Serrurier-métallier près des Mées](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Isolant de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/04) - [Bureau d'études dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/04) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Tulle2 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-tulle-04) - [Barcelonnette2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcelonnette-04)