# Prix immobilier Les Mayons (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Mayons (83) : appartement 3 016 €/m², maison 2 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-mayons-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Les Mayons Marché peu tendu · 11/100 INSEE 83075 625 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Les Mayons (83) Un appartement s'y vend **3 016 €/m²** et une maison **2 946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 340 ventes enregistrées Appartement 3 016€/m² ↓ −49,4 % sur un an Maison 2 946€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 869 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 869**Maison **1 424**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 4 5 2 15 2 3 5 6 15 7 1 sept. oct. nov. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │1 424 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │1 926 €/m² │3 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │4 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │3 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 550 et 1 801 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 881 à 1 489 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 1 881 1 489 2 098 2 707 3 316 3 925 4 534 5 142 5 751 **médiane 1 675** 1 550 1 801 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 608 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 424 et 1 926 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 907 €/m²│86 m² │↑ +18,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │1 424 €/m²│33 m² │↓ −78,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 926 €/m²│122 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 88 m² │88 m² │252 500 €│2 869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 172 m² │172 m² │250 000 €│1 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 76 m² │76 m² │258 500 €│3 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 244 m² │244 m² │91 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 87 m² │87 m² │330 340 €│3 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 204 m² │204 m² │334 000 €│1 637 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 1 pièce28/08/2025 · 33 m² │33 m² │47 000 € │1 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 48 m² │48 m² │60 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison28/07/2025 · 30 m² │30 m² │55 000 € │1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 146 m² │146 m² │264 400 €│1 811 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 84 m² │84 m² │235 000 €│2 798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 75 m² │75 m² │157 500 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/02/2025 · 246 m² │246 m² │475 000 €│1 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 14/02/2025 · 122 │122 m² │235 000 €│1 926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 1 pièce28/01/2025 · 36 m² │36 m² │114 000 €│3 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │2 901 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │56 │8 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │75 │2 025 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │82 │1 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Mayons ? En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 2 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Mayons ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Les Mayons, à **3 016 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rayol-Canadel-sur-Mer](ht│7 741 € │↑ +27,0 %│97 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ ayol-canadel-sur-mer-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vins-sur-Caramy](https://│2 502 € │↓ −20,1 %│48 │21,8 km prescriptio.fr/dvf/vins-su│ │ │ │ r-caramy-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](htt│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │22,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourtour](https://prescri│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │31,7 km ptio.fr/dvf/tourtour-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Correns](https://prescrip│2 076 € │199 │31,7 km tio.fr/dvf/correns-83) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sillans-la-Cascade](https│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │32,8 km ://prescriptio.fr/dvf/sill│ │ │ │ ans-la-cascade-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampus](https://prescripti│2 182 € │↓ −84,9 %│170 │34,5 km o.fr/dvf/ampus-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaudouble](https://pr│1 929 € │↑ +44,6 %│84 │35,5 km escriptio.fr/dvf/chateaudo│ │ │ │ uble-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mayons. Dernière vente connue le 05/12/2025. Les Mayons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Mayons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Mayons - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/les-mayons) - [Portes et fenêtres métal près des Mayons](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Béton et préfabriqués du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) - [Plastiques construction dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontevès1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteves-83) - [Claviers1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/claviers-83) - [Fox-Amphoux12 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fox-amphoux-83) - [Mazaugues2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazaugues-83)