# Prix immobilier Les Martres-d'Artière (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Martres-d'Artière (63) : appartement 3 250 €/m², maison 2 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-martres-d-artiere-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Les Martres-d'Artière Marché tendu · 100/100 INSEE 63213 2 252 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Les Martres-d'Artière (63) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **2 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 441 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 340€/m² ↓ −14,7 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 995 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 995**Maison **2 438**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 3 1 17 3 4 8 7 17 42 4 5 12 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│12 │1 995 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │8 121 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 064 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │42 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │2 446 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 462 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 401 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 469 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │2 438 €/m² │1 615 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│1 │2 649 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │2 516 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 031 et 2 844 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 658 à 1 831 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 658 1 831 2 004 2 178 2 351 2 524 2 698 2 871 3 044 **médiane 2 438** 2 031 2 844 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 173 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 625 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 228 €/m²│100 m² │↓ −14,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │3 250 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 625 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 116 m² │116 m² │257 800 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 640 │640 m² │504 000 €│788 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 100 m² │100 m² │199 500 €│1 995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 68 m² │68 m² │276 100 €│4 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 100 m² │100 m² │306 400 €│3 064 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 110 m² │110 m² │211 301 €│1 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 16/07/2025 · 276 m² │276 m² │225 000 €│815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 96 m² │96 m² │191 500 €│1 995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 105 m² │105 m² │258 500 €│2 462 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │119 │2 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │91 │3 629 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│83 ────────────────┼────── 2021 │59 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Martres-d'Artière ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 2 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Martres-d'Artière ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Les Martres-d'Artière, à **3 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauregard-l'Évêque](ht│1 800 € │63 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beauregard-l-eveque-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chappes](https://prescr│2 433 € │31 │4,9 km iptio.fr/dvf/chappes-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescript│533 € │91 │5,5 km io.fr/dvf/joze-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malintrat](https://pres│7 941 € │35 │6,1 km criptio.fr/dvf/malintrat│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Beauzire](https:/│2 076 € │102 │6,6 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-beauzire-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mur-sur-Allier](https:/│3 538 € │116 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/mur-│ │ │ sur-allier-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ennezat](https://prescr│3 025 € │94 │8,1 km iptio.fr/dvf/ennezat-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauriat](https://presc│2 108 € │59 │9,8 km riptio.fr/dvf/chauriat-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Martres-d'Artière. Dernière vente connue le 31/12/2025. Les Martres-d'Artière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Martres-d'Artière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Martres-d'Artière - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/les-martres-d-artiere) - [Plâtrier près des Martres-d'Artière](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Carreleur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Chauffagiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ménétrol5 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetrol-63) - [Pérignat-sur-Allier1 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perignat-sur-allier-63) - [Maringues2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maringues-63) - [Saint-Georges-sur-Allier3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-allier-63)