# Prix immobilier Les Mages (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Mages (30) : appartement 3 536 €/m², maison 2 029 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-mages-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Les Mages Marché tendu · 96/100 INSEE 30152 2 106 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Les Mages (30) Un appartement s'y vend **3 536 €/m²** et une maison **2 029 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 764 ventes enregistrées Appartement 3 536€/m² ↓ −73,6 % sur un an Maison 2 029€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 734 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 734**Maison **3 667**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 16 13 9 21 2 13 4 12 6 17 26 14 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │17 │3 667 €/m² │3 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │21 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 649 €/m² │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │13 │6 660 €/m² │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │16 │1 218 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 200 et 3 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 952 à 3 848 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 2 0 1 0 0 0 2 1 952 3 848 5 744 7 641 9 537 11 433 13 330 15 226 17 122 **médiane 3 394** 2 200 3 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 896 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. Extrêmes : 1 905 et 11 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 019 €/m²│100 m² │↓ −1,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │6 600 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │3 530 €/m²│42 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 905 €/m²│98 m² │↓ −71,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 248 m² │248 m² │215 000 €│867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 61 m² │61 m² │108 900 €│1 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 176 m² │176 m² │287 000 €│1 631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 170 m² │170 m² │298 650 €│1 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 05/08/2025 · 92 │92 m² │110 000 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 179 m² │179 m² │316 140 €│1 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 200 m² │200 m² │320 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 220 m² │220 m² │112 000 €│509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │124 │3 158 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │12 839 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │139 │3 525 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │155 │4 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │150 │1 205 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Mages ? En médiane sur 12 mois, 3 536 €/m² pour un appartement et 2 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre aux Mages ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Mages, à **3 536 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Molières-sur-Cèze](https://pre│1 281 € │↑ +0,5 % │90 │4,3 km scriptio.fr/dvf/molieres-sur-ce│ │ │ │ ze-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent-sur-Auzonnet](ht│2 192 € │↓ −31,7 %│46 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ florent-sur-auzonnet-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessèges](https://prescriptio.│2 057 € │↓ −18,0 %│307 │8,9 km fr/dvf/besseges-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laval-Pradel](https://prescrip│2 029 € │↑ +55,6 %│60 │9,2 km tio.fr/dvf/laval-pradel-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gagnières](https://prescriptio│2 439 € │↑ +75,9 %│152 │11,0 km .fr/dvf/gagnieres-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescriptio.fr/d│2 357 € │↓ −35,1 %│145 │11,7 km vf/mons-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 %│152 │13,6 km Salles-du-Gardon](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-salles-du-gar│ │ │ │ don-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cendras](https://prescriptio.f│3 352 € │65 │14,0 km r/dvf/cendras-30) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mages. Dernière vente connue le 21/10/2025. Les Mages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Mages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Mages - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/les-mages) - [Entreprise de finition près des Mages](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Serrurier-métallier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Isolant dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Méjannes-lès-Alès1 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mejannes-les-ales-30) - [Branoux-les-Taillades1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branoux-les-taillades-30) - [Barjac2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barjac-30) - [Saint-Jean-du-Pin4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-pin-30)