# Prix immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Lèves-et-Thoumeyragues (33) : appartement 792 €/m², maison 1 860 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-leves-et-thoumeyragues-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Les Lèves-et-Thoumeyragues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33242 561 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) Un appartement s'y vend **792 €/m²** et une maison **1 860 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 792€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 860€/m² ↑ +152,4 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **5 529 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 145 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 €/m² **5 529**Maison **792**Appartement janv. mars juil. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 217 sur 12 mois 3 4 6 2 2 145 12 9 2 6 6 20 janv. mars juil. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── octobre 2025 │20 │5 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │145 │30 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juillet 2024 │6 │792 €/m² │594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mars 2024 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │4 208 €/m²│100 m² │↑ +152,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 860 €/m² en tête de page, 4 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 9 pièces (20 biens) 13/10/2025 · 1 440 m² │1 440 m²│875 355 € │608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 113 m² │113 m² │190 000 € │1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 16/07/2025 · 99 m² │99 m² │151 500 € │1 530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/04/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 € │2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 96 m² │96 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (108 biens) 30/01/2025 · 1 010 m² │1 010 m²│2 120 000 €│2 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/01/2025 · 105 m² │105 m² │282 400 € │2 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 240 m² │240 m² │200 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 144 m² │144 m² │300 000 € │2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/07/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/07/2024 · 448 │448 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 11/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/03/2024 · 120 m² │120 m² │100 000 € │833 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │200 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │17 │792 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│25 ────────────────┼────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Lèves-et-Thoumeyragues ? En médiane sur 12 mois, 792 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025. Combien de temps pour vendre aux Lèves-et-Thoumeyragues ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Lèves-et-Thoumeyragues, à **792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 361 € │56 │3,4 km Roquille](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-roquille-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-et-Appelles](ht│2 438 € │80 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-andre-et-appelles-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eynesse](https://prescripti│1 759 € │48 │5,5 km o.fr/dvf/eynesse-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessac-sur-Dordogne](https:│1 782 € │20 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/pessac-│ │ │ sur-dordogne-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flaujagues](https://prescri│1 428 € │36 │14,2 km ptio.fr/dvf/flaujagues-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taillecavat](https://prescr│8 243 € │10 │14,3 km iptio.fr/dvf/taillecavat-33)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doulezon](https://prescript│4 173 € │35 │15,1 km io.fr/dvf/doulezon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruch](https://prescriptio.f│10 986 € │17 │17,5 km r/dvf/ruch-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Lèves-et-Thoumeyragues. Dernière vente connue le 13/10/2025. Les Lèves-et-Thoumeyragues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Lèves-et-Thoumeyragues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Lèves-et-Thoumeyragues - [Promoteur immobilier près des Lèves-et-Thoumeyragues](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Architecte de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Travaux spécialisés dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pujols2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pujols-33) - [Les Salles-de-Castillon2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-salles-de-castillon-33) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33) - [Saint-Philippe-d'Aiguille2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philippe-d-aiguille-33)