# Prix immobilier Les Hôpitaux-Neufs (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Hôpitaux-Neufs (25) : appartement 3 081 €/m², maison 3 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-hopitaux-neufs-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Les Hôpitaux-Neufs Marché tendu · 93/100 INSEE 25307 967 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Les Hôpitaux-Neufs (25) Un appartement s'y vend **3 081 €/m²** et une maison **3 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 477 ventes enregistrées Appartement 3 081€/m² ↑ +4,7 % sur un an Maison 3 636€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 345 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 567 €/m²** et la maison **4 252 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 252**Maison **3 567**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 14 14 8 16 12 3 15 4 5 8 17 10 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │3 567 €/m² │4 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │3 068 €/m² │4 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │3 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │4 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │3 085 €/m² │3 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │3 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │3 068 €/m² │4 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │4 521 €/m² │4 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │14 │3 225 €/m² │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │14 │3 303 €/m² │5 123 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 747 et 3 851 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 550 à 3 377 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 15 10 3 0 0 1 0 1 1 722 2 550 3 377 4 205 5 032 5 860 6 687 7 515 8 342 **médiane 3 188** 2 747 3 851 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 828 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 917 et 7 051 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │4 173 €/m²│96 m² │↑ +4,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 016 €/m²│75 m² │↓ −23,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 619 €/m²│48 m² │↑ +24,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │3 204 €/m²│102 m² │↑ +79,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │3 188 €/m²│30 m² │↑ +3,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 636 €/m² en tête de page, 4 173 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 70 m² │70 m² │309 090 €│4 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 114 m² │114 m² │310 000 €│2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 146 m² │146 m² │620 750 €│4 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 67 m² │67 m² │158 550 €│2 366 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces20/11/2025 · 42 m² │42 m² │172 000 €│4 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 49 m² │49 m² │166 000 €│3 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 91 m² │91 m² │250 000 €│2 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 07/11/2025 · 44 m² │44 m² │150 000 €│3 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 118 m² │118 m² │427 000 €│3 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 48 m² │48 m² │145 000 €│3 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 50 m² │50 m² │250 000 €│5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 138 m² │138 m² │498 000 €│3 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 80 m² │80 m² │329 850 €│4 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 31/07/2025 · 312 │312 m² │550 000 €│1 763 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 94 m² │94 m² │415 000 €│4 415 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 87 m² │87 m² │268 370 €│3 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 49 m² │49 m² │143 275 €│2 924 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │98 │3 326 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │2 946 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │90 │3 378 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │90 │3 262 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │91 │2 875 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Hôpitaux-Neufs ? En médiane sur 12 mois, 3 081 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Hôpitaux-Neufs ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Les Hôpitaux-Neufs, à **3 081 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Métabief](https://prescripti│3 289 € │↓ −1,0 % │256 │4,2 km o.fr/dvf/metabief-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montperreux](https://prescri│4 186 € │↓ −46,0 %│42 │5,8 km ptio.fr/dvf/montperreux-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 841 € │↑ +11,5 %│92 │6,4 km Fourgs](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-fourgs-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longevilles-Mont-d'Or](https│2 813 € │↓ −20,8 %│33 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/longevi│ │ │ │ lles-mont-d-or-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malbuisson](https://prescrip│3 833 € │↑ +7,1 % │75 │6,8 km tio.fr/dvf/malbuisson-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 390 € │↑ +29,4 %│108 │8,2 km Cluse-et-Mijoux](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-cluse-et-mi│ │ │ │ joux-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labergement-Sainte-Marie](ht│3 011 € │↑ +2,6 % │70 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/labe│ │ │ │ rgement-sainte-marie-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oye-et-Pallet](https://presc│2 719 € │↑ +35,1 %│50 │8,9 km riptio.fr/dvf/oye-et-pallet-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Hôpitaux-Neufs. Dernière vente connue le 22/12/2025. Les Hôpitaux-Neufs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Hôpitaux-Neufs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Hôpitaux-Neufs - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/les-hopitaux-neufs) - [Peintre près des Hôpitaux-Neufs](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Menuisier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Plombier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochejean2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochejean-25) - [Granges-Narboz2 986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/granges-narboz-25) - [Vaux-et-Chantegrue2 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-et-chantegrue-25) - [Sainte-Colombe2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-25)