# Prix immobilier Les Grangettes (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Grangettes (25) : appartement 3 957 €/m², maison 3 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-grangettes-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Les Grangettes Marché tendu · 100/100 INSEE 25295 334 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Les Grangettes (25) Un appartement s'y vend **3 957 €/m²** et une maison **3 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 3 957€/m² ↑ +32,1 % sur un an Maison 3 200€/m² ↓ −28,5 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 358 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **916 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **916**Maison **3 957**Appartement mai août sept. oct. nov. déc. mars mai août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 6 3 4 2 9 1 9 2 3 4 2 3 mai août sept. oct. nov. déc. mars mai août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │4 528 €/m² │3 616 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 100 et 4 385 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 241 à 3 651 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 2 1 1 779 1 190 1 600 2 010 2 420 2 830 3 241 3 651 4 061 **médiane 4 243** 4 100 4 385 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 411 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 3 957 et 4 528 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 341 €/m²│150 m² │↓ −28,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │4 528 €/m²│71 m² │↑ +34,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │3 957 €/m²│94 m² │↑ +18,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 200 €/m² en tête de page, 2 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 220 m² │220 m² │100 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 165 m² │165 m² │180 000 €│1 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 300 m² │300 m² │480 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 270 m² │270 m² │599 900 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 94 │94 m² │372 000 €│3 957 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 71 │71 m² │321 500 €│4 528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/03/2025 · 215 m² │215 m² │277 500 €│1 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces28/11/2024 · 87 m² │87 m² │311 800 €│3 584 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/11/2024 · 215 m² │215 m² │175 000 €│814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 5 pièces18/11/2024 · 141 m² │141 m² │429 450 €│3 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 135 │135 m² │411 260 €│3 046 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Appartement, 1 pièce20/09/2024 · 127 m² │127 m² │67 000 € │528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/09/2024 · 90 │90 m² │327 986 €│3 644 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/08/2024 · 56 │56 m² │189 000 €│3 375 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│23 │4 242 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │29 │3 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │32 │3 088 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │30 │5 232 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │20 │2 612 €/m² août │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Grangettes ? En médiane sur 12 mois, 3 957 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre aux Grangettes ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Les Grangettes, à **3 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malpas](https://prescr│2 232 € │↑ +6,5 % │25 │2,1 km iptio.fr/dvf/malpas-25)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Point-Lac](https│3 592 € │↑ +11,7 %│16 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-point-lac-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 805 € │29 │3,3 km Planée](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-planee-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Colombe](https:│2 396 € │↑ +72,2 %│21 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ inte-colombe-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 990 € │↑ +11,5 %│13 │7,1 km Hôpitaux-Vieux](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ │ -hopitaux-vieux-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouverans](https://pre│2 514 € │↓ −7,3 % │84 │7,8 km scriptio.fr/dvf/bouvera│ │ │ │ ns-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnevaux](https://pre│2 238 € │21 │9,5 km scriptio.fr/dvf/bonneva│ │ │ ux-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannans](https://presc│1 544 € │34 │10,0 km riptio.fr/dvf/bannans-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grangettes. Dernière vente connue le 17/11/2025. Les Grangettes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Grangettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Grangettes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/les-grangettes) - [Peintre près des Grangettes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Menuisier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Plombier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Remoray-Boujeons2 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remoray-boujeons-25) - [Verrières-de-Joux3 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-de-joux-25) - [Dompierre-les-Tilleuls2 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-les-tilleuls-25) - [Courvières1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courvieres-25)