# Prix immobilier Les Granges-le-Roi (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Granges-le-Roi (91) : appartement 4 085 €/m², maison 2 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-granges-le-roi-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Les Granges-le-Roi Marché tendu · 96/100 INSEE 91284 1 197 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Les Granges-le-Roi (91) Un appartement s'y vend **4 085 €/m²** et une maison **2 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Appartement 4 085€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 800€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 293 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 094 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 094**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 5 3 2 1 3 2 1 7 11 3 1 5 oct. nov. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │3 292 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 441 €/m²│126 m² │↓ −15,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 800 €/m² en tête de page, 2 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 278 │278 m² │291 000 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/10/2025 · 43 │43 m² │65 000 € │1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/09/2025 · 134 │134 m² │237 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 141 │141 m² │392 050 €│2 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 194 m² │194 m² │304 850 €│1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces25/08/2025 · 94 m² │94 m² │180 500 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 74 │74 m² │255 000 €│3 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces02/07/2025 · 137 m² │137 m² │334 400 €│2 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 126 │126 m² │341 400 €│2 710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 98 m² │98 m² │298 000 €│3 041 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 67 │67 m² │169 000 €│2 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/10/2024 · 89 │89 m² │293 000 €│3 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 6 pièces11/09/2024 · 144 m² │144 m² │363 000 €│2 521 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │42 │4 085 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │63 │38 962 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Granges-le-Roi ? En médiane sur 12 mois, 4 085 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Granges-le-Roi ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Granges-le-Roi, à **4 085 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corbreuse](https://prescri│3 588 € │↓ −7,7 % │68 │3,6 km ptio.fr/dvf/corbreuse-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roinville](https://prescri│5 220 € │↓ −24,6 % │58 │3,7 km ptio.fr/dvf/roinville-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-le-Sec](https://pre│9 148 € │131 │6,0 km scriptio.fr/dvf/boissy-le-s│ │ │ ec-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sermaise](https://prescrip│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │6,8 km tio.fr/dvf/sermaise-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-sous-Dourdan](ht│2 286 € │45 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cyr-sous-dourdan-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 577 € │78 │9,4 km Val-Saint-Germain](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-val-s│ │ │ aint-germain-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chalo-Saint-Mars](https://│1 948 € │↑ +263,5 %│88 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/chalo-sa│ │ │ │ int-mars-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brières-les-Scellés](https│10 405 € │109 │10,4 km ://prescriptio.fr/dvf/brier│ │ │ es-les-scelles-91) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Granges-le-Roi. Dernière vente connue le 12/12/2025. Les Granges-le-Roi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Granges-le-Roi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Granges-le-Roi - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/les-granges-le-roi) - [Plombier près des Granges-le-Roi](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plâtrier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Carreleur dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angervilliers3 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angervilliers-91) - [Saint-Maurice-Montcouronne3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-montcouronne-91) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Vaugrigneuse3 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugrigneuse-91)