# Prix immobilier Les Granges-Gontardes (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Granges-Gontardes (26) : appartement 1 809 €/m², maison 2 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-granges-gontardes-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Les Granges-Gontardes Marché peu tendu · 23/100 INSEE 26145 698 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Les Granges-Gontardes (26) Un appartement s'y vend **1 809 €/m²** et une maison **2 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 1 809€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 051€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 111**Maison **2 720**Appartement juin juil. août oct. déc. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 4 7 2 3 5 4 9 2 3 1 6 1 juin juil. août oct. déc. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │2 720 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 462 €/m²│90 m² │↓ −26,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│20 % │2 720 €/m²│41 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 051 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 90 m² │90 m² │88 000 € │978 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 07/05/2025 · 41 │41 m² │111 500 €│2 720 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 124 m² │124 m² │186 000 €│1 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces10/03/2025 · 80 m² │80 m² │114 000 €│1 425 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/07/2024 · 178 m² │178 m² │135 000 €│758 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2024 · 150 m² │150 m² │365 632 €│2 438 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/04/2024 · 244 m² │244 m² │62 500 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│26 │2 720 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│47 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │89 │1 951 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │18 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Granges-Gontardes ? En médiane sur 12 mois, 1 809 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Granges-Gontardes ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Granges-Gontardes, à **1 809 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valaurie](https://presc│6 742 € │↑ +978,7 %│40 │4,6 km riptio.fr/dvf/valaurie-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Réauville](https://pres│1 399 € │37 │7,2 km criptio.fr/dvf/reauville│ │ │ -26) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Clansayes](https://pres│3 091 € │39 │7,9 km criptio.fr/dvf/clansayes│ │ │ -26) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chamaret](https://presc│3 938 € │62 │11,0 km riptio.fr/dvf/chamaret-2│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puygiron](https://presc│3 077 € │10 │14,4 km riptio.fr/dvf/puygiron-2│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 742 € │44 │15,3 km Baume-de-Transit](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ baume-de-transit-26) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bonlieu-sur-Roubion](ht│2 777 € │↓ −16,0 % │24 │19,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bonlieu-sur-roubion-26)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 131 € │↓ −75,6 % │19 │21,8 km Laupie](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-laupie-26)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Granges-Gontardes. Dernière vente connue le 04/12/2025. Les Granges-Gontardes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Granges-Gontardes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Granges-Gontardes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/les-granges-gontardes) - [Portes et fenêtres métal près des Granges-Gontardes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Béton et préfabriqués de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) - [Plastiques construction dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/26) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Poët-Laval3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poet-laval-26) - [Saint-Pantaléon-les-Vignes2 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pantaleon-les-vignes-26) - [Charols2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charols-26) - [Cléon-d'Andran3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleon-d-andran-26)