# Prix immobilier Les Grands-Chézeaux (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Grands-Chézeaux (87) : appartement 1 596 €/m², maison 1 151 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-grands-chezeaux-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Les Grands-Chézeaux Marché peu tendu · 24/100 INSEE 87074 225 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Les Grands-Chézeaux (87) Un appartement s'y vend **1 596 €/m²** et une maison **1 151 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 231 ventes enregistrées Appartement 1 596€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 151€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 196 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 196**Maison févr. mai juin juil. août oct. déc. févr. mai août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 18 6 6 4 4 10 3 3 1 6 1 4 févr. mai juin juil. août oct. déc. févr. mai août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │18 │2 788 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 196 €/m²│57 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 46 m² │46 m² │55 000 € │1 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 148 m² │148 m² │155 000 €│1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 57 m² │57 m² │83 800 € │1 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2024 · 658 m²│658 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 11/10/2024│Local industriel ou commercial (8 biens) 11/10/2024 · 1 300 │1 300 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/06/2024 · 88 m² │88 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/05/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/05/2024 · 339 m² │339 m² │320 500 €│945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 5 pièces (15 biens) 09/02/2024 · 104 m² │104 m² │290 000 €│2 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/01/2024 · 108 m² │108 m² │72 000 € │667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │76 │1 596 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Grands-Chézeaux ? En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Grands-Chézeaux ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km Les Grands-Chézeaux, à **1 596 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-sur-Isop](htt│12 750 € │21 │45,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-sur-isop-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescrip│2 045 € │11 │62,0 km tio.fr/dvf/cheissoux-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Petit](http│833 € │166 │64,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-le-petit-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augne](https://prescriptio.│2 889 € │20 │69,8 km fr/dvf/augne-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-du-Lac](https://pr│1 250 € │35 │74,3 km escriptio.fr/dvf/beaumont-du│ │ │ -lac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vitte-sur-Briance](ht│8 791 € │67 │82,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vitte-sur-briance-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 339 € │49 │86,7 km Salles-Lavauguyon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-salles│ │ │ -lavauguyon-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │20 714 € │66 │91,9 km Chalard](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-chalard-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grands-Chézeaux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Les Grands-Chézeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Grands-Chézeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Grands-Chézeaux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/les-grands-chezeaux) - [Contrôle technique près des Grands-Chézeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Géomètre de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Structures métalliques dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)