# Prix immobilier Les Grandes-Ventes (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Grandes-Ventes (76) : appartement 2 830 €/m², maison 1 951 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-grandes-ventes-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Les Grandes-Ventes Marché équilibré · 60/100 INSEE 76321 1 725 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Les Grandes-Ventes (76) Un appartement s'y vend **2 830 €/m²** et une maison **1 951 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 622 ventes enregistrées Appartement 2 830€/m² ↓ −46,5 % sur un an Maison 1 951€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 100**Maison **2 803**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 8 6 14 15 17 12 8 7 12 6 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │2 803 €/m² │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 292 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 803 et 3 114 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 971 à 5 242 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 3 2 803 3 074 3 345 3 616 3 887 4 158 4 429 4 700 4 971 **médiane 2 803** 2 803 3 114 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 803 et 3 426 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 940 €/m²│100 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 803 €/m²│66 m² │↓ −46,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │3 426 €/m²│54 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 200 │200 m² │210 000 €│1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 78 m²│78 m² │95 480 € │1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 m²│80 m² │984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 08/12/2025 · 114 │114 m² │230 000 €│2 018 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 121 │121 m² │134 000 €│1 107 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 80 m²│80 m² │118 000 €│1 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 87 m²│87 m² │76 000 € │874 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 216 │216 m² │217 500 €│1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 200 │200 m² │350 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 75 m² │75 m² │204 050 €│2 721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 100 m² │100 m² │180 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 96 m²│96 m² │89 000 € │927 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │2 803 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │111 │5 242 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │1 833 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │90 │2 606 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │100 │2 966 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Grandes-Ventes ? En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Grandes-Ventes ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Grandes-Ventes, à **2 830 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longueville-sur-Scie](ht│2 396 € │↑ +10,7 % │32 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ longueville-sur-scie-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Scie](https://pre│2 875 € │↑ +201,1 %│125 │9,5 km scriptio.fr/dvf/val-de-sc│ │ │ │ ie-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saëns](https://pre│3 840 € │↑ +348,0 %│128 │11,4 km scriptio.fr/dvf/saint-sae│ │ │ │ ns-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arques-la-Bataille](http│2 022 € │↑ +33,5 % │121 │13,3 km s://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ ques-la-bataille-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Londinières](https://pre│2 544 € │↓ −41,6 % │65 │14,0 km scriptio.fr/dvf/londinier│ │ │ │ es-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Envermeu](https://prescr│3 383 € │↓ −22,1 % │58 │14,2 km iptio.fr/dvf/envermeu-76)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bacqueville-en-Caux](htt│8 500 € │↓ −1,9 % │41 │16,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ acqueville-en-caux-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tôtes](https://prescript│13 259 € │↓ −74,1 % │79 │16,7 km io.fr/dvf/totes-76) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grandes-Ventes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Grandes-Ventes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Grandes-Ventes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Grandes-Ventes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/les-grandes-ventes) - [Travaux spécialisés près des Grandes-Ventes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Économiste de la construction de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Contrôle technique dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-sur-Scie6 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-sur-scie-76) - [Bosc-le-Hard49 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosc-le-hard-76) - [Rouxmesnil-Bouteilles1 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouxmesnil-bouteilles-76) - [Martin-Église5 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martin-eglise-76)