# Prix immobilier Les Gours (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Gours (16) : maison 1 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-gours-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Les Gours INSEE 16155 91 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Les Gours (16) Une maison s'y vend **1 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Maison 1 032€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 95k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 106 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **19 387**Maison janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. nov. Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois 9 2 8 12 2 106 2 3 1 12 8 1 janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── mars 2025 │12 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │106 │19 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │1 166 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 600 m²│600 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces04/10/2024 · 81 m² │81 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/07/2024 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/07/2024 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 74 m² │74 m² │47 000 € │635 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mai à sept.│29 ────────────────┼────── 2021 janv. à │18 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Gours ? En médiane sur 12 mois, 1 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 80 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verneuil](https://pr│5 609 € │13 │62,3 km escriptio.fr/dvf/vern│ │ │ euil-16) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montignac-le-Coq](ht│1 842 € │31 │72,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montignac-le-coq-│ │ │ 16) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Gours. Dernière vente connue le 20/11/2025. Les Gours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Gours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Gours - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/les-gours) - [Architecte près des Gours](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Travaux spécialisés de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Économiste de la construction dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)