# Prix immobilier Les Genettes (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Genettes (61) : maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-genettes-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Les Genettes INSEE 61187 160 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Les Genettes (61) Une maison s'y vend **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 167 ventes enregistrées Maison 1 810€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 195k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 948**Maison oct. déc. mars avr. sept. oct. nov. janv. mars mai juin déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 14 3 5 3 1 11 10 6 3 4 2 oct. déc. mars avr. sept. oct. nov. janv. mars mai juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │3 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │11 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── avril 2024 │5 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │14 │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │1 767 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │3 452 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 810 €/m² en tête de page, 3 452 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 58 │58 m² │229 000 €│3 948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/03/2025 · 84 │84 m² │290 000 €│3 452 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/01/2025 · 116 │116 m² │210 000 €│1 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/03/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/03/2024 · 25 m²│25 m² │3 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│23 ────────────────┼────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│33 ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Genettes ? En médiane sur 12 mois, 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-des-Loges](ht│48 611 € │21 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-des-loges-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feings](https://prescripti│918 € │76 │14,2 km o.fr/dvf/feings-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâprée](https://prescripti│32 787 € │32 │21,8 km o.fr/dvf/gapree-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:│1 353 € │28 │30,6 km //prescriptio.fr/dvf/neauph│ │ │ e-sous-essai-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontchardon](https://presc│500 € │20 │38,0 km riptio.fr/dvf/pontchardon-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescripti│1 423 € │11 │50,2 km o.fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Genettes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Genettes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Genettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Genettes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/les-genettes) - [Charpentes et menuiseries bois près des Genettes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Taille de pierre de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) - [Portes et fenêtres métal dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)