# Prix immobilier Les Forges (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Forges (88) : appartement 2 014 €/m², maison 1 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-forges-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Les Forges Marché équilibré · 65/100 INSEE 88178 1 776 habitants · 250 hab./km² # Prix immobilier Les Forges (88) Un appartement s'y vend **2 014 €/m²** et une maison **1 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 345 ventes enregistrées Appartement 2 014€/m² ↑ +10,5 % sur un an Maison 1 974€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 213**Maison **2 139**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025 5 5 9 11 7 9 6 6 8 4 1 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │4 244 €/m² │2 501 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 123 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │1 954 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 868 et 3 718 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 1 895 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 1 0 0 0 1 0 2 1 602 1 895 2 189 2 483 2 776 3 070 3 363 3 657 3 950 **médiane 2 131** 1 868 3 718 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 676 et 4 244 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 195 €/m²│98 m² │↑ +6,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │2 131 €/m²│74 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 974 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons11 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 196 m² │196 m² │183 000 €│934 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial22/10/2025 · 145 m² │145 m² │235 000 €│1 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/10/2025 · 285 m²│285 m² │77 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 75 m² │75 m² │133 750 €│1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 125 m² │125 m² │253 400 €│2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 140 m² │140 m² │335 920 €│2 399 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/07/2025 · 1 868 │1 868 m²│356 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 125 m² │125 m² │312 650 €│2 501 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 242 m² │242 m² │195 000 €│806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 2 pièces13/06/2025 · 48 m² │48 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 156 m² │156 m² │292 740 €│1 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 98 m² │98 m² │197 000 €│2 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/05/2025 · 180 m² │180 m² │323 000 €│1 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 79 m² │79 m² │152 015 €│1 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 204 m² │204 m² │246 500 €│1 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 76 m² │76 m² │125 000 €│1 645 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │72 │2 123 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │1 889 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │60 │649 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │79 │1 739 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │47 │1 571 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Forges ? En médiane sur 12 mois, 2 014 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Forges ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Les Forges, à **2 014 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sanchey](https:│2 013 € │↓ −46,7 %│52 │1,8 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/sanchey-88)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uxegney](https:│1 972 € │↓ −83,2 %│109 │2,5 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/uxegney-88)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Darnieulles](ht│935 € │↑ +25,3 %│63 │5,1 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/darnieu│ │ │ │ lles-88) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaumousey](htt│1 585 € │↓ −29,6 %│72 │5,1 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/chaumous│ │ │ │ ey-88) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavelot](https│1 650 € │↑ +9,5 % │104 │6,6 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/chavelot-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dogneville](htt│1 665 € │↓ −70,3 %│106 │7,4 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/dognevil│ │ │ │ le-88) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uriménil](https│2 732 € │↓ −12,6 %│143 │7,9 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/urimenil-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Uzemain](https:│1 667 € │109 │8,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/uzemain-88)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Forges. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Forges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Forges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Forges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/les-forges) - [Isolant près des Forges](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Bureau d'études des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/88) - [Conseil technique dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/88) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Deyvillers2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deyvillers-88) - [Hadol2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hadol-88) - [Arches1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arches-88) - [Igney1 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/igney-88)