# Prix immobilier Les Fins (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Fins (25) : appartement 3 538 €/m², maison 3 145 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-fins-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Les Fins Marché tendu · 100/100 INSEE 25240 3 048 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Les Fins (25) Un appartement s'y vend **3 538 €/m²** et une maison **3 145 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 634 ventes enregistrées Appartement 3 538€/m² ↑ +89,9 % sur un an Maison 3 145€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 296k€ appartement ; maison : 339 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 200 €/m²** et la maison **3 662 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 662**Maison **6 200**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 1 9 4 14 11 19 21 23 16 23 3 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │6 200 €/m² │3 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │4 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │5 054 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │4 828 €/m² │3 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │8 226 €/m² │2 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │21 │4 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │7 558 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │4 422 €/m² │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │2 529 €/m² │2 548 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │3 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 209 et 8 162 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 561 à 2 616 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 11 11 6 4 3 7 2 5 1 561 2 616 3 671 4 726 5 780 6 835 7 890 8 945 9 999 **médiane 5 061** 4 209 8 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 055 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 858 et 17 045 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │27 % │3 101 €/m² │102 m² │↓ −0,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │7 812 €/m² │51 m² │↑ +110,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │23 % │4 570 €/m² │68 m² │↑ +126,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │14 % │4 208 €/m² │89 m² │↑ +18,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│6 % │10 932 €/m²│36 m² │↑ +255,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │2 041 €/m² │157 m² │↓ −7,6 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements7 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 71 m² │71 m² │260 000 €│3 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 172 m² │172 m² │197 000 €│1 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 167 m² │167 m² │412 400 €│2 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 225 m² │225 m² │310 000 €│1 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 02/12/2025 · 290 m² │290 m² │375 000 €│1 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 43 m² │43 m² │196 500 €│4 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 89 m² │89 m² │326 400 €│3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 122 m² │122 m² │362 500 €│2 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 122 m² │122 m² │380 000 €│3 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 200 m² │200 m² │180 000 €│900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 06/10/2025 · 198 m² │198 m² │374 000 €│1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 102 m² │102 m² │345 000 €│3 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 16/09/2025 · 2 836 │2 836 m²│800 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │185 │4 828 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │127 │2 830 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │110 │2 733 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │65 │3 242 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │3 096 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Fins ? En médiane sur 12 mois, 3 538 €/m² pour un appartement et 3 145 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Fins ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Fins, à **3 538 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montlebon](https://pres│3 359 € │↑ +8,6 % │91 │6,4 km criptio.fr/dvf/montlebon│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orchamps-Vennes](https:│2 581 € │↓ −13,1 %│90 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/orc│ │ │ │ hamps-vennes-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gilley](https://prescri│2 375 € │↓ −21,9 %│84 │11,3 km ptio.fr/dvf/gilley-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 098 € │↑ +50,4 %│162 │11,7 km Russey](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-russey-25)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbenoît](https://pre│2 185 € │↓ −45,5 %│148 │15,3 km scriptio.fr/dvf/montbeno│ │ │ │ it-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charquemont](https://pr│1 930 € │↑ +3,4 % │158 │21,5 km escriptio.fr/dvf/charque│ │ │ │ mont-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les Premiers │1 615 € │↓ −8,9 % │74 │21,6 km Sapins](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-premiers-│ │ │ │ sapins-25) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maîche](https://prescri│2 027 € │↑ +9,9 % │246 │21,8 km ptio.fr/dvf/maiche-25) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Fins. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Fins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Fins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Fins - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/les-fins) - [Géomètre près des Fins](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Structures métalliques du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vercel-Villedieu-le-Camp1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vercel-villedieu-le-camp-25) - [Doubs3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doubs-25) - [Damprichard1 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damprichard-25) - [Bians-les-Usiers2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bians-les-usiers-25)