# Prix immobilier Les Eyzies (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Eyzies (24) : appartement 1 125 €/m², maison 2 228 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-eyzies-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Les Eyzies Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24172 1 134 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Les Eyzies (24) Un appartement s'y vend **1 125 €/m²** et une maison **2 228 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 595 ventes enregistrées Appartement 1 125€/m² ↑ +115,8 % sur un an Maison 2 228€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 44k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 149 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 149**Maison **829**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025 46 24 18 14 14 39 11 8 3 17 17 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │28 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │17 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │7 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │39 │829 €/m² │4 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │963 €/m² │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │3 083 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │3 279 €/m² │3 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │903 €/m² │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │46 │4 130 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **917 et 3 083 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 836 à 1 384 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 2 1 1 1 0 0 1 836 1 384 1 931 2 479 3 026 3 574 4 122 4 669 5 217 **médiane 2 467** 917 3 083 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 829 et 6 435 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │2 514 €/m²│92 m² │↓ −9,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │2 467 €/m²│35 m² │↑ +108,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │889 €/m² │36 m² │↓ −13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│2 % │6 435 €/m²│23 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 228 €/m² en tête de page, 2 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 92 m²│92 m² │98 100 € │1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 12 pièces (16 biens) 18/12/2025 · 65 │65 m² │80 000 € │1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 45 m²│45 m² │26 000 € │578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 48 m²│48 m² │137 862 €│2 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 58 m²│58 m² │79 000 € │1 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 185 │185 m² │258 410 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 266 │266 m² │334 300 €│1 257 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 108 │108 m² │177 500 €│1 644 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 21/07/2025 · 97 m²│97 m² │750 000 €│7 732 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │239 │963 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │1 186 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │382 │911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │321 │3 318 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │875 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Eyzies ? En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour un appartement et 2 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Eyzies ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Eyzies, à **1 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyprien](https://prescriptio.fr/│2 062 € │↑ +145,4 %│198 │6,1 km dvf/saint-cyprien-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marquay](https://prescriptio.fr/dvf/ma│3 896 € │27 │7,3 km rquay-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castels et │2 586 € │100 │9,2 km Bézenac](https://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ tels-et-bezenac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coux et │6 836 € │245 │11,2 km Bigaroque-Mouzens](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/coux-et-bigaroque-mouzens-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plazac](https://prescriptio.fr/dvf/pla│14 097 € │114 │12,1 km zac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac](ht│2 879 € │210 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-sai│ │ │ nt-cernin-de-reilhac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Siorac-en-Périgord](https://prescripti│4 372 € │↑ +588,6 %│112 │14,0 km o.fr/dvf/siorac-en-perigord-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Proissans](https://prescriptio.fr/dvf/│2 533 € │104 │16,7 km proissans-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Eyzies. Dernière vente connue le 22/12/2025. Les Eyzies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Eyzies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Eyzies - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/les-eyzies) - [Structures métalliques près des Eyzies](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpentes et menuiseries bois de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Taille de pierre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trémolat4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremolat-24) - [Vitrac19 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-24) - [Saint-Geniès1 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-24) - [Sainte-Nathalène2 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-nathalene-24)