# Prix immobilier Les Essards (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Essards (17) : maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-essards-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Les Essards INSEE 17154 740 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Les Essards (17) Une maison s'y vend **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Maison 1 864€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 169k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 333**Maison sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 2 2 8 5 3 1 1 3 2 4 2 4 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 833 €/m²│75 m² │↑ +5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 06/11/2025 · 60 m²│60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 88 │88 m² │169 000 €│1 920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 39 │39 m² │83 159 € │2 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 75 m² │75 m² │100 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 75 │75 m² │137 500 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 39 │39 m² │70 000 € │1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/01/2025 · 95 │95 m² │237 100 €│2 496 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/11/2024 · 75 │75 m² │160 000 €│2 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2024 · 85 │85 m² │244 500 €│2 876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/08/2024 · 160 │160 m² │291 200 €│1 820 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Essards ? En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │6 469 € │43 │7,2 km Clisse](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-clisse-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Romegoux](https://pres│4 569 € │39 │7,5 km criptio.fr/dvf/romegoux│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nancras](https://presc│4 100 € │↑ +106,7 %│38 │9,2 km riptio.fr/dvf/nancras-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beurlay](https://presc│1 936 € │51 │9,5 km riptio.fr/dvf/beurlay-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pisany](https://prescr│1 715 € │46 │10,0 km iptio.fr/dvf/pisany-17)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champagne](https://pre│4 130 € │32 │11,6 km scriptio.fr/dvf/champag│ │ │ ne-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │15,3 km Douhet](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-douhet-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Angle](ht│2 055 € │27 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-d-angle-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Essards. Dernière vente connue le 06/11/2025. Les Essards en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Essards Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Essards - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/les-essards) - [Architecte près des Essards](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Travaux spécialisés de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Économiste de la construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) - [Lussant2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussant-17) - [Saint-Coutant-le-Grand1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-le-grand-17) - [Montpellier-de-Médillan1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17)