# Prix immobilier Les Déserts (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Déserts (73) : appartement 3 200 €/m², maison 3 961 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-deserts-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Les Déserts Marché peu tendu · 18/100 INSEE 73098 845 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Les Déserts (73) Un appartement s'y vend **3 200 €/m²** et une maison **3 961 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 984 ventes enregistrées Appartement 3 200€/m² ↑ +17,0 % sur un an Maison 3 961€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 777 €/m²** et la maison **1 719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 719**Maison **3 777**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 3 12 7 29 15 9 26 12 6 4 9 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │3 777 €/m² │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │3 201 €/m² │8 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │4 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │4 907 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │26 │4 316 €/m² │3 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │4 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │6 009 €/m² │3 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │4 728 €/m² │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │4 353 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 077 et 5 090 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 880 à 4 255 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 2 4 1 2 1 2 2 2 753 3 129 3 504 3 880 4 255 4 630 5 006 5 381 5 757 **médiane 4 497** 4 077 5 090 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 201 et 6 304 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │4 400 €/m²│75 m² │↑ +5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │4 614 €/m²│34 m² │↑ +49,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │4 366 €/m²│44 m² │↓ −11,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │4 867 €/m²│30 m² │↑ +13,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │4 687 €/m²│55 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 961 €/m² en tête de page, 4 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 160 m² │160 m² │275 000 €│1 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 46 │46 m² │173 750 €│3 777 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 44 m² │44 m² │365 000 €│8 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 37 m² │37 m² │118 450 €│3 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces29/10/2025 · 43 m² │43 m² │182 130 €│4 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 31 │31 m² │169 000 €│5 452 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 180 m² │180 m² │441 639 €│2 454 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 40 m² │40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 136 m² │136 m² │400 000 €│2 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 243 m² │243 m² │705 500 €│2 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 3 pièces21/07/2025 · 40 m² │40 m² │179 880 €│4 497 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │4 353 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │3 922 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │201 │4 009 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │228 │2 969 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │239 │2 445 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Déserts ? En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 3 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Déserts ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Déserts, à **3 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thoiry](https://pre│2 478 € │42 │6,3 km scriptio.fr/dvf/thoi│ │ │ ry-73) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pugny-Chatenod](htt│28 030 € │↑ +17,8 %│86 │6,3 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/pugny-chatenod-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trévignin](https://│4 273 € │↑ +58,0 %│31 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ revignin-73) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montcel](https://pr│3 286 € │↓ −9,3 % │86 │7,2 km escriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tcel-73) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Offenge](http│5 237 € │↓ −76,5 %│72 │7,7 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-offenge-73)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aillon-le-Jeune](ht│2 069 € │↓ −3,6 % │83 │8,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aillon-le-jeune│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Curienne](https://p│2 318 € │↓ −6,8 % │58 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/cu│ │ │ │ rienne-73) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arith](https://pres│4 442 € │54 │10,1 km criptio.fr/dvf/arith│ │ │ -73) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Déserts. Dernière vente connue le 31/12/2025. Les Déserts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Déserts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Déserts - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/les-deserts) - [Taille de pierre près des Déserts](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Portes et fenêtres métal de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/73) - [Béton et préfabriqués dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/73) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Châtelard2 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatelard-73) - [Lescheraines2 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescheraines-73) - [Bourdeau7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeau-73) - [Saint-Ours2 675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ours-73)