# Prix immobilier Les Chères (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Chères (69) : appartement 2 700 €/m², maison 3 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-cheres-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Les Chères Marché peu tendu · 4/100 INSEE 69055 1 503 habitants · 268 hab./km² # Prix immobilier Les Chères (69) Un appartement s'y vend **2 700 €/m²** et une maison **3 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 394 ventes enregistrées Appartement 2 700€/m² ↑ +73,0 % sur un an Maison 3 777€/m² ↓ −10,3 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 416 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 706 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 706**Maison **2 906**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 6 17 2 5 10 4 12 2 7 12 2 6 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │3 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 906 €/m² │3 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │6 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │3 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │17 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │6 │1 538 €/m² │3 434 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 714 et 5 903 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 388 à 2 298 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 1 0 0 0 0 1 1 388 2 298 3 208 4 118 5 028 5 938 6 848 7 758 8 668 **médiane 3 803** 2 714 5 903 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 910 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 368 et 10 278 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │3 368 €/m²│102 m² │↓ −10,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │7 361 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │11 % │2 265 €/m²│117 m² │↑ +3,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 777 €/m² en tête de page, 3 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 115 m² │115 m² │410 000 €│3 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/12/2025 · 852 │852 m² │276 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 79 m² │79 m² │250 000 €│3 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/10/2025 · 400 │400 m² │900 000 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 95 m² │95 m² │457 000 €│4 811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 136 m² │136 m² │268 000 €│1 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 153 m² │153 m² │160 000 €│1 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 186 m² │186 m² │270 000 €│1 452 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 135 m² │135 m² │446 000 €│3 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 420 m² │420 m² │707 251 €│1 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 292 m² │292 m² │500 500 €│1 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 11/04/2025 · 153 m² │153 m² │370 000 €│2 418 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │62 │4 813 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │110 │2 164 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │65 │1 330 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │59 │2 782 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │92 │3 275 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Chères ? En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 3 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Chères ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Les Chères, à **2 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lachassagne est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcilly-d'Azergues](https:│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │3,2 km //prescriptio.fr/dvf/marcill│ │ │ │ y-d-azergues-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucenay](https://prescripti│3 222 € │↑ +9,7 % │117 │3,5 km o.fr/dvf/lucenay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Civrieux-d'Azergues](https:│3 305 € │↓ −24,7 %│96 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/civrieu│ │ │ │ x-d-azergues-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poleymieux-au-Mont-d'Or](ht│4 356 € │62 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/pol│ │ │ eymieux-au-mont-d-or-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcy](https://prescriptio.│3 385 € │↓ −3,3 % │31 │5,8 km fr/dvf/marcy-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lachassagne](https://prescr│2 470 € │↑ +10,0 %│37 │6,3 km iptio.fr/dvf/lachassagne-69)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Curis-au-Mont-d'Or](https:/│3 841 € │↓ −71,5 %│41 │6,5 km /prescriptio.fr/dvf/curis-au│ │ │ │ -mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charnay](https://prescripti│8 888 € │31 │6,6 km o.fr/dvf/charnay-69) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Chères. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Chères en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **38 logements**, LCN51, Les Chères. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire des Chères](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/les-cheres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Chères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Chères - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/les-cheres) - [Génie civil près des Chères](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Étanchéiste du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Charpente métallique dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) - [Trouver un professionnel : démolition (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alix3 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alix-69) - [Châtillon3 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-69) - [Saint-Romain-au-Mont-d'Or3 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-au-mont-d-or-69) - [Frontenas2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenas-69)