# Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Chavannes-en-Maurienne (73) : appartement 4 754 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-chavannes-en-maurienne-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Les Chavannes-en-Maurienne Marché tendu · 76/100 INSEE 73083 220 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne (73) Un appartement s'y vend **4 754 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 4 754€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 400€/m² ↑ +30,0 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 769**Maison mai juil. oct. nov. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 5 5 2 2 7 3 23 8 9 3 4 2 mai juil. oct. nov. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │7 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 806 €/m²│87 m² │↑ +30,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 400 €/m² en tête de page, 2 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 202 m² │202 m² │178 700 €│885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 148 m² │148 m² │210 000 €│1 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 78 m² │78 m² │235 000 €│3 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 174 m² │174 m² │244 100 €│1 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 100 m² │100 m² │152 000 €│1 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 19/06/2025 · 28 m² │28 m² │19 000 € │679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 26/05/2025 · 119 m² │119 m² │298 000 €│2 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 113 m² │113 m² │198 000 €│1 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 88 m² │88 m² │236 000 €│2 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 40 m² │40 m² │87 000 € │2 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/07/2024 · 180 m² │180 m² │192 950 €│1 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/01/2024 · 65 │65 m² │72 900 € │1 122 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │21 │1 122 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 juin à déc.│21 │5 855 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à oct.│23 │5 700 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Chavannes-en-Maurienne ? En médiane sur 12 mois, 4 754 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Chavannes-en-Maurienne ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Chavannes-en-Maurienne, à **4 754 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-du-Cruet](https://pr│2 775 € │↓ −1,5 % │20 │2,1 km escriptio.fr/dvf/notre-dame-du-c│ │ │ │ ruet-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 600 € │57 │4,0 km Chapelle](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-chapelle-73) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montvernier](https://prescripti│2 990 € │23 │7,2 km o.fr/dvf/montvernier-73) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pancrace](https://prescri│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │13,5 km ptio.fr/dvf/saint-pancrace-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarembert](https://prescript│2 290 € │↑ +0,7 % │305 │16,6 km io.fr/dvf/villarembert-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Colomban-des-Villards](ht│2 632 € │↓ −7,4 % │23 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ olomban-des-villards-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Betton-Bettonet](https://prescr│1 949 € │↓ −20,9 %│23 │17,7 km iptio.fr/dvf/betton-bettonet-73)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villard-d'Héry](https://prescri│1 364 € │13 │18,2 km ptio.fr/dvf/villard-d-hery-73) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Chavannes-en-Maurienne. Dernière vente connue le 16/12/2025. Les Chavannes-en-Maurienne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, MOLLY, Les Chavannes-en-Maurienne. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire des Chavannes-en-Maurienne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/les-chavannes-en-maurienne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Chavannes-en-Maurienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Chavannes-en-Maurienne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/les-chavannes-en-maurienne) - [Béton et préfabriqués près des Chavannes-en-Maurienne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Plastiques construction de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/73) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/73) - [Trouver un professionnel : maçon (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonvillaret2 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonvillaret-73) - [Saint-Jean-d'Arves2 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-arves-73) - [Saint-Martin-d'Arc1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arc-73) - [Hautecour2 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautecour-73)