# Prix immobilier Les Chapelles (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Chapelles (73) : appartement 3 653 €/m², maison 3 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-chapelles-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Les Chapelles Marché équilibré · 35/100 INSEE 73077 568 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Les Chapelles (73) Un appartement s'y vend **3 653 €/m²** et une maison **3 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 3 653€/m² ↓ −0,9 % sur un an Maison 3 625€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 331k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 602**Maison **7 156**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 2 3 3 4 1 12 3 8 2 6 7 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │3 602 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │7 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │4 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 683 et 8 630 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 709 à 4 409 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 2 0 1 1 3 709 4 409 5 108 5 808 6 508 7 207 7 907 8 607 9 306 **médiane 7 156** 5 683 8 630 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 4 210 et 10 103 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 015 €/m² │112 m² │↓ −2,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │10 103 €/m²│50 m² │↑ +10,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │4 210 €/m² │120 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 625 €/m² en tête de page, 3 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 160 m² │160 m² │144 096 €│901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 112 m² │112 m² │633 000 €│5 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 170 m² │170 m² │389 000 €│2 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/09/2025 · 12 m² │12 m² │60 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 08/08/2025 · 170 │170 m² │505 155 €│2 972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 40 m² │40 m² │200 000 €│5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 112 m² │112 m² │143 800 €│1 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces19/05/2025 · 142 m² │142 m² │518 100 €│3 649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 144 m² │144 m² │320 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 162 m² │162 m² │707 400 €│4 367 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │7 156 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │71 │7 221 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │80 │6 067 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│142 │3 695 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Chapelles ? En médiane sur 12 mois, 3 653 €/m² pour un appartement et 3 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Chapelles ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Chapelles, à **3 653 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landry](https://prescript│5 049 € │↑ +19,8 %│66 │7,5 km io.fr/dvf/landry-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montvalezan](https://pres│5 377 € │↑ +2,9 % │173 │13,0 km criptio.fr/dvf/montvalezan│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaroger](https://presc│4 280 € │↓ −2,2 % │23 │14,1 km riptio.fr/dvf/villaroger-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peisey-Nancroix](https://│4 622 € │↑ +18,5 %│137 │14,9 km prescriptio.fr/dvf/peisey-│ │ │ │ nancroix-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cevins](https://prescript│1 865 € │171 │16,4 km io.fr/dvf/cevins-73) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hautecour](https://prescr│2 565 € │52 │16,4 km iptio.fr/dvf/hautecour-73)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://pre│2 055 € │↓ −15,6 %│181 │17,2 km scriptio.fr/dvf/saint-marc│ │ │ │ el-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-Tarentaise](ht│5 281 € │↓ −19,4 %│191 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainte-foy-tarentaise-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Chapelles. Dernière vente connue le 09/12/2025. Les Chapelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Chapelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Chapelles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/les-chapelles) - [Carreleur près des Chapelles](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Chauffagiste de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Entreprise de finition dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/73) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hauteluce6 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteluce-73) - [Villard-sur-Doron5 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villard-sur-doron-73) - [Montagny3 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-73) - [Champagny-en-Vanoise5 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagny-en-vanoise-73)