# Prix immobilier Les Cars (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Cars (87) : appartement 1 751 €/m², maison 1 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-cars-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Les Cars Marché équilibré · 36/100 INSEE 87029 612 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Les Cars (87) Un appartement s'y vend **1 751 €/m²** et une maison **1 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 1 751€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 218€/m² ↑ +5,6 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 210 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 210**Maison **1 751**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 6 1 2 1 8 20 3 15 9 9 1 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │20 │1 751 €/m² │1 647 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 647 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 466 et 2 035 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 466 à 1 529 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 466 1 529 1 593 1 656 1 719 1 782 1 846 1 909 1 972 **médiane 1 751** 1 466 2 035 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 1 466 et 2 035 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 210 €/m²│86 m² │↑ +5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 035 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │14 % │1 466 €/m²│118 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 87 m² │87 m² │105 300 €│1 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 20/10/2025 · 110 m² │110 m² │185 150 €│1 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 114 m² │114 m² │75 000 € │658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 110 m² │110 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 122 m² │122 m² │80 000 € │656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 84 m² │84 m² │138 000 €│1 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Appartement, 6 pièces (11 biens) 11/04/2025 · 406 │406 m² │173 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/04/2025 · 170 m² │170 m² │140 000 €│824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 170 m² │170 m² │66 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces12/12/2024 · 80 m² │80 m² │61 000 € │763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces04/11/2024 · 94 m² │94 m² │75 000 € │798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 202 m² │202 m² │166 350 €│824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 30/09/2024 · 163 m² │163 m² │90 000 € │552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2024 · 87 m² │87 m² │47 000 € │540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/06/2024 · 174 m² │174 m² │128 000 €│736 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │68 │1 751 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Cars ? En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 1 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre aux Cars ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Cars, à **1 751 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rilhac-Lastours](https://pre│1 134 € │32 │3,5 km scriptio.fr/dvf/rilhac-lastou│ │ │ rs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pageas](https://prescriptio.│1 065 € │30 │5,0 km fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-les-Places](ht│832 € │69 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-les-places-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burgnac](https://prescriptio│1 261 € │32 │10,3 km .fr/dvf/burgnac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 899 € │87 │11,4 km Meyze](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-meyze-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac](https://prescriptio.│1 250 € │80 │12,4 km fr/dvf/beynac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janailhac](https://prescript│1 076 € │32 │12,6 km io.fr/dvf/janailhac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dournazac](https://prescript│1 685 € │354 │12,6 km io.fr/dvf/dournazac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cars. Dernière vente connue le 20/11/2025. Les Cars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Cars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Cars - [Structures métalliques près des Cars](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/87) - [Taille de pierre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/87) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr1 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-87) - [La Roche-l'Abeille3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-l-abeille-87) - [Saint-Jean-Ligoure1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-ligoure-87) - [Marval3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marval-87)