# Prix immobilier Les Cammazes (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Cammazes (81) : appartement 1 105 €/m², maison 1 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-cammazes-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Les Cammazes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81055 398 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Les Cammazes (81) Un appartement s'y vend **1 105 €/m²** et une maison **1 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 251 ventes enregistrées Appartement 1 105€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 340€/m² ↑ +25,5 % sur un an Budget médian 52k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **832 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **832**Maison **1 333**Appartement sept. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 3 2 4 4 2 6 2 9 8 6 2 1 sept. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 695 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 759 €/m²│89 m² │↑ +25,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │30 % │1 333 €/m²│39 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 340 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 107 m² │107 m² │89 000 € │832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 70 m² │70 m² │85 028 € │1 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 23/07/2025 · 178 m² │178 m² │210 000 €│1 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/04/2025 · 182 m² │182 m² │160 000 €│879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial18/04/2025 · 918 m²│918 m² │270 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 128 m² │128 m² │43 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/01/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 156 │156 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 110 m² │110 m² │190 000 €│1 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/09/2024 · 59 m² │59 m² │100 000 €│1 695 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 110 m² │110 m² │166 500 €│1 514 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│23 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│46 │562 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │64 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Cammazes ? En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Cammazes ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Les Cammazes, à **1 105 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Durfort](https│2 075 € │12 │2,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/durfort-│ │ │ 81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massaguel](htt│2 297 € │12 │10,2 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/massag│ │ │ uel-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https│762 € │76 │28,3 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/servies-│ │ │ 81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](htt│1 373 € │42 │32,3 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/boisse│ │ │ zon-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouairoux](htt│3 250 € │64 │40,2 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/rouair│ │ │ oux-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacabarède](ht│652 € │38 │41,4 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/lacab│ │ │ arede-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglès](https:│1 474 € │55 │43,4 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/angles-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](htt│2 523 € │46 │44,6 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/garrig│ │ │ ues-81) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cammazes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Cammazes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Cammazes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Cammazes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/les-cammazes) - [Entreprise de finition près des Cammazes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Serrurier-métallier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) - [Isolant dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacaze1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacaze-81) - [Mézens8 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezens-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81) - [Viane871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viane-81)