# Prix immobilier Les Cabannes (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Cabannes (81) : appartement 1 583 €/m², maison 1 598 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Les Cabannes Marché peu tendu · 8/100 INSEE 81045 379 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Les Cabannes (81) Un appartement s'y vend **1 583 €/m²** et une maison **1 598 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 1 583€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 598€/m² ↑ +231,0 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 333**Maison juil. oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 1 13 1 3 18 2 1 1 1 4 2 juil. oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │724 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 262 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │3 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 675 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│13 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 122 à 2 152 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 122 2 152 2 182 2 212 2 242 2 271 2 301 2 331 2 361 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 675 €/m²│72 m² │↑ +231,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 92 m² │92 m² │66 591 € │724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 65 m² │65 m² │82 000 € │1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 160 m² │160 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 31/03/2025 · 96 m² │96 m² │190 000 €│1 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 140 m² │140 m² │230 000 €│1 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces17/01/2025 · 75 m² │75 m² │125 650 €│1 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Appartement, 3 pièces (8 biens) 20/02/2024 · 113 │113 m² │127 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │2 256 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │747 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │70 │1 416 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Cabannes ? En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Cabannes ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Cabannes, à **1 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Puycelsi est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhars](https://prescr│2 750 € │32 │6,8 km iptio.fr/dvf/milhars-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https://prescri│2 149 € │77 │9,1 km ptio.fr/dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pre│1 878 € │56 │11,3 km scriptio.fr/dvf/cestayro│ │ │ ls-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │14,5 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https://presc│1 629 € │52 │18,3 km riptio.fr/dvf/almayrac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puycelsi](https://presc│1 111 € │↑ +31,7 %│48 │22,0 km riptio.fr/dvf/puycelsi-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Grégoire](https:/│4 156 € │28 │29,7 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-gregoire-81) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cabannes. Dernière vente connue le 15/12/2025. Les Cabannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Cabannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Cabannes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/les-cabannes) - [Structures métalliques près des Cabannes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpentes et menuiseries bois du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Taille de pierre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/81) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tanus2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tanus-81) - [Mézens8 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezens-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Garrigues2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garrigues-81)