# Prix immobilier Les Cabannes (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Cabannes (09) : appartement 3 145 €/m², maison 1 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Les Cabannes Marché tendu · 100/100 INSEE 09070 317 habitants · 352 hab./km² # Prix immobilier Les Cabannes (09) Un appartement s'y vend **3 145 €/m²** et une maison **1 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 137 ventes enregistrées Appartement 3 145€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 1 455€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **938**Maison **3 409**Appartement août sept. nov. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 1 1 2 2 2 4 7 1 2 2 6 8 août sept. nov. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │8 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │867 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 902 à 3 006 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 2 902 3 006 3 110 3 213 3 317 3 421 3 525 3 628 3 732 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 215 €/m²│110 m² │↓ −7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │3 409 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 455 €/m² en tête de page, 1 215 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 130 m² │130 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 140 m² │140 m² │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 120 m² │120 m² │103 000 €│858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 107 m² │107 m² │130 000 €│1 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/03/2025 · 193 │193 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 220 m² │220 m² │160 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 187 m² │187 m² │308 280 €│1 649 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 4 pièces12/08/2024 · 90 m² │90 m² │78 010 € │867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 74 m² │74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │3 409 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 juin à nov.│8 │3 367 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │39 │1 820 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Cabannes ? En médiane sur 12 mois, 3 145 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre aux Cabannes ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Cabannes, à **3 145 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aulos-Sinsat](https://presc│1 679 € │14 │2,8 km riptio.fr/dvf/aulos-sinsat-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ussat](https://prescriptio.│1 188 € │↓ −20,3 %│18 │7,7 km fr/dvf/ussat-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quié](https://prescriptio.f│1 517 € │31 │10,3 km r/dvf/quie-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perles-et-Castelet](https:/│3 883 € │64 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/perles-e│ │ │ t-castelet-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surba](https://prescriptio.│2 531 € │14 │12,1 km fr/dvf/surba-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Savignac-les-Ormeaux](https│2 429 € │↓ −16,9 %│29 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/savign│ │ │ │ ac-les-ormeaux-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:/│1 224 € │19 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/bedeilha│ │ │ c-et-aynat-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cabannes. Dernière vente connue le 21/11/2025. Les Cabannes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT, Les Cabannes. autorisé en 2026 · en cours **26 logements**, COMMUNE LES CABANNES, Les Cabannes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire des Cabannes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/les-cabannes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Cabannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Cabannes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/les-cabannes) - [Structures métalliques près des Cabannes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Taille de pierre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/09) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mérens-les-Vals888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merens-les-vals-09) - [Fougax-et-Barrineuf800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fougax-et-barrineuf-09) - [Carla-de-Roquefort2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-de-roquefort-09) - [L'Aiguillon2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-aiguillon-09)