# Prix immobilier Les Brouzils (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Brouzils (85) : maison 1 914 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-brouzils-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Les Brouzils INSEE 85038 2 938 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Les Brouzils (85) Une maison s'y vend **1 914 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 903 ventes enregistrées Maison 1 914€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 179k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 691**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 1 6 16 24 1 6 2 4 17 15 20 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │24 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 715 €/m²│98 m² │↓ −7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 914 €/m² en tête de page, 1 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 89 m²│89 m² │147 000 €│1 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 109 m² │109 m² │240 000 €│2 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 97 m² │97 m² │164 000 €│1 691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 73 m²│73 m² │198 000 €│2 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 103 │103 m² │147 000 €│1 427 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 240 m² │240 m² │302 000 €│1 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 65 m²│65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 46 m²│46 m² │60 000 € │1 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 10/11/2025 · 85 m²│85 m² │55 500 € │653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 91 m² │91 m² │245 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 09/10/2025 · 849 │849 m² │485 421 €│572 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 135 │135 m² │264 500 €│1 959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 127 m² │127 m² │105 000 €│827 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │124 ─────┼────── 2024 │254 ─────┼────── 2023 │173 ─────┼────── 2022 │158 ─────┼────── 2021 │208 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Brouzils ? En médiane sur 12 mois, 1 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Herbergement](https://pre│3 185 € │164 │3,9 km scriptio.fr/dvf/l-herbergeme│ │ │ nt-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-la-Chevasse](ht│2 864 € │206 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-la-chevasse-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montréverd](https://prescri│1 900 € │235 │7,4 km ptio.fr/dvf/montreverd-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavagnes-en-Paillers](http│10 802 € │306 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/chava│ │ │ gnes-en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │5 491 € │267 │12,5 km Lucs-sur-Boulogne](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-lucs-s│ │ │ ur-boulogne-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rocheservière](https://pres│5 185 € │↑ +80,4 %│144 │12,9 km criptio.fr/dvf/rocheserviere│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fulgent](https://pres│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │13,5 km criptio.fr/dvf/saint-fulgent│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazoges-en-Paillers](https:│8 587 € │90 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/bazoges│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Brouzils. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Brouzils en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Brouzils Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Brouzils - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-brouzils) - [Charpentes et menuiseries bois près des Brouzils](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Taille de pierre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Portes et fenêtres métal dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Philbert-de-Bouaine2 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philbert-de-bouaine-85) - [Mesnard-la-Barotière1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesnard-la-barotiere-85) - [Beaurepaire2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaurepaire-85) - [La Bruffière2 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bruffiere-85)