# Prix immobilier Les Bordes-sur-Arize (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Bordes-sur-Arize (09) : appartement 1 421 €/m², maison 1 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-sur-arize-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Les Bordes-sur-Arize Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09061 460 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Les Bordes-sur-Arize (09) Un appartement s'y vend **1 421 €/m²** et une maison **1 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Appartement 1 421€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 214€/m² ↑ +21,1 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 628 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 628**Maison **2 556**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 2 6 7 4 1 2 9 15 4 3 2 3 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 556 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │4 │800 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │7 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │799 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **921 et 2 556 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 699 à 945 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 2 1 699 945 1 192 1 438 1 685 1 931 2 178 2 424 2 671 **médiane 2 556** 921 2 556 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 246 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 680 et 2 949 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 628 €/m²│86 m² │↑ +21,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │19 % │2 556 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │2 556 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │680 €/m² │103 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 214 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 172 m² │172 m² │140 000 €│814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 75 m² │75 m² │40 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 182 m² │182 m² │150 000 €│824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 129 │129 m² │115 000 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 125 m² │125 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 80 m² │80 m² │93 000 € │1 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 140 m² │140 m² │68 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 06/06/2025 · 59 m² │59 m² │35 000 € │593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces26/02/2025 · 60 m² │60 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 199 │199 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 244 m² │244 m² │164 000 €│672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial17/12/2024 · 595 m²│595 m² │50 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │1 678 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │82 │1 235 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à nov.│58 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Bordes-sur-Arize ? En médiane sur 12 mois, 1 421 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Bordes-sur-Arize ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Bordes-sur-Arize, à **1 421 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sabarat](https://prescript│868 € │33 │3,0 km io.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](https:│1 146 € │109 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/campag│ │ │ ne-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Artigat](https://prescript│1 157 € │87 │7,4 km io.fr/dvf/artigat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](https│2 783 € │21 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ gut-plantaurel-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https://│2 051 € │67 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ u-durban-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescript│1 506 € │11 │14,9 km io.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://prescripti│2 561 € │121 │15,8 km o.fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix-Volvestre](ht│1 996 € │60 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-croix-volvestre-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Bordes-sur-Arize. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Bordes-sur-Arize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Bordes-sur-Arize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Bordes-sur-Arize - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/les-bordes-sur-arize) - [Architecte près des Bordes-sur-Arize](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Travaux spécialisés de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) - [Économiste de la construction dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Loubens589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubens-09) - [Saint-Martin-de-Caralp1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-caralp-09) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09) - [Gajan2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gajan-09)