# Prix immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin (38) : appartement 2 051 €/m², maison 2 243 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-avenieres-veyrins-thuellin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Les Avenières Veyrins-Thuellin Marché peu tendu · 16/100 INSEE 38022 7 698 habitants · 185 hab./km² # Prix immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) Un appartement s'y vend **2 051 €/m²** et une maison **2 243 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 369 ventes enregistrées Appartement 2 051€/m² ↑ +1,3 % sur un an Maison 2 243€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 784 €/m²** et la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 500**Maison **1 784**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025 28 16 65 27 44 34 32 16 19 35 32 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │1 784 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │2 209 €/m² │2 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │2 712 €/m² │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│19 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │2 985 €/m² │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │32 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │34 │1 327 €/m² │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │44 │2 459 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │10 667 €/m²│2 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │65 │1 857 €/m² │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │16 │3 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │28 │1 772 €/m² │2 164 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 857 et 3 519 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 2 195 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 8 1 0 1 3 0 1 4 1 136 2 195 3 254 4 313 5 372 6 431 7 490 8 549 9 608 **médiane 2 115** 1 857 3 519 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 059 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 10 667 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 479 €/m²│94 m² │↑ +14,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 052 €/m²│61 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │9 143 €/m²│30 m² │↑ +41,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 645 €/m²│76 m² │↓ −16,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 019 €/m²│26 m² │↓ −39,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 737 €/m²│76 m² │↑ +16,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 243 €/m² en tête de page, 2 479 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 67 m² │67 m² │119 500 €│1 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/12/2025 · 94 │94 m² │100 000 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 142 m² │142 m² │250 000 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 286 m² │286 m² │386 870 €│1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 87 m² │87 m² │239 900 €│2 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │33 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 57 m² │57 m² │125 900 €│2 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 82 m² │82 m² │250 000 €│3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 104 m² │104 m² │181 297 €│1 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 150 m² │150 m² │354 000 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 84 m² │84 m² │95 000 € │1 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 252 m² │252 m² │287 900 €│1 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/10/2025 · 26 m² │26 m² │55 000 € │2 115 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │360 │2 209 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │301 │2 066 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │438 │1 866 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │517 │2 321 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │539 │1 818 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin ? En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 2 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Avenières Veyrins-Thuellin ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Les Avenières Veyrins-Thuellin, à **2 051 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morestel](https://prescrip│2 536 € │↑ +4,2 % │162 │8,0 km tio.fr/dvf/morestel-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 128 € │↓ −7,1 % │384 │11,4 km Tour-du-Pin](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-tour-du-pin│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les Abrets en │2 312 € │↑ +7,2 % │336 │12,4 km Dauphiné](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-abrets-en-dau│ │ │ │ phine-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chef](https://prescr│3 205 € │↑ +7,8 % │142 │15,1 km iptio.fr/dvf/saint-chef-38)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ruy-Montceau](https://pres│2 817 € │↓ −9,2 % │205 │17,3 km criptio.fr/dvf/ruy-montceau│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savin](https://presc│3 030 € │↓ −22,7 %│217 │18,3 km riptio.fr/dvf/saint-savin-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tignieu-Jameyzieu](https:/│3 864 € │↑ +9,4 % │290 │30,7 km /prescriptio.fr/dvf/tignieu│ │ │ │ -jameyzieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 759 € │↑ +6,0 % │287 │31,7 km Verpillière](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-verpilliere│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Avenières Veyrins-Thuellin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Avenières Veyrins-Thuellin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, URBAN HOME HERMES, Les Avenières Veyrins-Thuellin. autorisé en 2024 · en cours **20 logements**, 48 bi route de Jalerieu, Les Avenières Veyrins-Thuellin. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire des Avenières Veyrins-Thuellin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/les-avenieres-veyrins-thuellin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Avenières Veyrins-Thuellin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Avenières Veyrins-Thuellin - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/les-avenieres-veyrins-thuellin) - [Géomètre près des Avenières Veyrins-Thuellin](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Structures métalliques de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rives2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rives-38) - [Coublevie3 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coublevie-38) - [Saint-Laurent-du-Pont2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-pont-38) - [Pont-de-Chéruy1 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-cheruy-38)