# Prix immobilier Les Aspres (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Aspres (61) : appartement 1 448 €/m², maison 1 488 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-aspres-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Les Aspres Marché peu tendu · 10/100 INSEE 61422 625 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Les Aspres (61) Un appartement s'y vend **1 448 €/m²** et une maison **1 488 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 1 448€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 488€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **714**Maison **837**Appartement sept. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 14 12 1 1 2 3 7 4 9 21 4 5 sept. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │837 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │1 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **820 et 854 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 804 à 811 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 804 811 819 826 833 841 848 855 863 **médiane 837** 820 854 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 803 et 871 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 343 €/m²│86 m² │↑ +12,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │803 €/m² │76 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │871 €/m² │70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 488 €/m² en tête de page, 1 343 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/12/2025 · 384 │384 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces18/10/2025 · 84 m² │84 m² │70 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 18/09/2025 · 146 m² │146 m² │61 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 64 m² │64 m² │77 000 € │1 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/08/2025 · 87 m² │87 m² │131 600 €│1 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 184 m² │184 m² │313 500 €│1 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 270 m² │270 m² │170 000 €│630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces03/03/2025 · 83 m² │83 m² │123 000 €│1 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces21/02/2025 · 75 m² │75 m² │107 000 €│1 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 121 m² │121 m² │157 000 €│1 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 21/12/2024 · 263 │263 m² │138 000 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │57 │837 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │75 │1 482 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Aspres ? En médiane sur 12 mois, 1 448 €/m² pour un appartement et 1 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Aspres ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Aspres, à **1 448 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crulai](https://prescriptio.f│2 303 € │40 │4,8 km r/dvf/crulai-61) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irai](https://prescriptio.fr/│989 € │11 │6,3 km dvf/irai-61) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soligny-la-Trappe](https://pr│722 € │↓ −52,0 %│65 │6,3 km escriptio.fr/dvf/soligny-la-tr│ │ │ │ appe-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-sur-Iton](https://│2 200 € │46 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-│ │ │ sur-iton-61) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-la-Marche](https://pr│1 688 € │45 │9,5 km escriptio.fr/dvf/moulins-la-ma│ │ │ rche-61) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charencey](https://prescripti│11 882 € │80 │12,1 km o.fr/dvf/charencey-61) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https://p│1 333 € │60 │18,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-mard-d│ │ │ e-reno-61) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Langis-lès-Mortagne](ht│7 000 € │58 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -langis-les-mortagne-61) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Aspres. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Aspres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Aspres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Aspres - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/les-aspres) - [Serrurier-métallier près des Aspres](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Isolant de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Bureau d'études dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Courgeon2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgeon-61) - [Coulonges-sur-Sarthe3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe-61)