# Prix immobilier Les Anses-d'Arlet (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Anses-d'Arlet (972) : appartement 8 333 €/m², maison 4 620 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-anses-d-arlet-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Les Anses-d'Arlet Marché tendu · 100/100 INSEE 97202 3 912 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Les Anses-d'Arlet (972) Un appartement s'y vend **8 333 €/m²** et une maison **4 620 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 8 333€/m² ↑ +7,2 % sur un an Maison 4 620€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 443k€ appartement ; maison : 366 k€ Loyer estimé 33,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **4 998 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **7 937**Maison **4 998**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 5 2 17 2 2 3 4 11 3 6 3 1 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │4 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│3 │5 141 €/m² │7 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │10 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │4 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │9 681 €/m² │3 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │4 │4 255 €/m² │4 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │6 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │7 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │17 │1 212 €/m² │9 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │2 │3 717 €/m² │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │5 │8 947 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 441 et 11 305 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 880 à 6 103 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 5 6 1 3 0 4 3 1 212 2 434 3 657 4 880 6 103 7 325 8 548 9 771 10 994 **médiane 5 948** 4 441 11 305 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 222 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025. Extrêmes : 4 090 et 12 608 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │38 % │5 464 €/m² │85 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │31 % │11 757 €/m²│37 m² │↑ +15,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │19 % │5 141 €/m² │40 m² │↓ −4,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│6 % │4 998 €/m² │42 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T4 │6 % │4 183 €/m² │104 m² │↑ +245,1 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 620 €/m² en tête de page, 5 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements7 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 1 pièce08/10/2025 · 42 m² │42 m² │209 900 €│4 998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces23/09/2025 · 50 m² │50 m² │396 850 €│7 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 40 m² │40 m² │205 650 €│5 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 2 pièces19/08/2025 · 24 m² │24 m² │238 760 €│9 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 178 │178 m² │435 000 €│2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces15/07/2025 · 38 m² │38 m² │155 415 €│4 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 107 m² │107 m² │403 529 €│3 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 86 │86 m² │378 230 €│4 398 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 144 m² │144 m² │665 315 €│4 620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 47 │47 m² │200 000 €│4 255 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces05/05/2025 · 80 m² │80 m² │306 000 €│3 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 42 m² │42 m² │264 885 €│6 307 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │35 │5 069 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │52 │5 391 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│79 │6 588 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │66 │5 372 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │84 │3 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Anses-d'Arlet ? En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 4 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025. Combien de temps pour vendre aux Anses-d'Arlet ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 40 km Les Anses-d'Arlet, à **8 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des sept communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Case-Pilote](https│2 971 € │↓ −1,7 % │57 │18,8 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/case-pilote-972)│ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │9 300 € │↑ +77,9 %│42 │24,5 km Carbet](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ carbet-972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anne](https│4 738 € │↓ −11,4 %│92 │25,1 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sainte-anne-972)│ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 672 € │28 │30,5 km Morne-Rouge](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-morne-rouge-97│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 941 € │↑ +86,3 %│21 │31,2 km Marigot](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -marigot-972) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre](http│31 980 € │↓ −48,0 %│54 │32,1 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-pierre-97│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Basse-Pointe](http│3 544 € │24 │38,3 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/basse-pointe-97│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Anses-d'Arlet. Dernière vente connue le 08/10/2025. Les Anses-d'Arlet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Anses-d'Arlet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Anses-d'Arlet - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/les-anses-d-arlet) - [Géomètre près des Anses-d'Arlet](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Structures métalliques de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/972) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/972) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)