# Prix immobilier Les Andelys (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Andelys (27) : appartement 2 648 €/m², maison 1 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-andelys-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Les Andelys Marché tendu · 74/100 INSEE 27016 7 706 habitants · 195 hab./km² # Prix immobilier Les Andelys (27) Un appartement s'y vend **2 648 €/m²** et une maison **1 904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 925 ventes enregistrées Appartement 2 648€/m² ↑ +970,7 % sur un an Maison 1 904€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 478 €/m²** et la maison **1 782 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **1 782**Maison **1 478**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 302 en 2025 18 31 13 16 26 29 26 12 63 23 32 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 478 €/m² │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │1 818 €/m² │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │1 532 €/m² │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│63 │26 250 €/m²│2 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │2 798 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │1 662 €/m² │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │8 099 €/m² │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │2 775 €/m² │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │31 │7 412 €/m² │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │1 778 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 200 et 27 632 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 244 à 4 742 €/m², avec 51 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 51 5 2 0 8 5 4 8 10 1 244 4 742 8 241 11 739 15 237 18 735 22 233 25 731 29 229 **médiane 17 817** 3 200 27 632 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 498 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 373 et 37 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │57 % │1 908 €/m² │88 m² │↑ +3,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │19 % │26 941 €/m²│38 m² │↑ +1632,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │15 % │16 667 €/m²│59 m² │↑ +815,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1│8 % │13 496 €/m²│34 m² │↑ +535,4 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud AV DU │21 875 €/m²│49 │↑ +654,3 % GEN │ │ │ ─────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons12 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 160 m² │160 m² │150 000 € │938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 46 m² │46 m² │68 000 € │1 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/12/2025 · 55 │55 m² │110 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 294 │294 m² │250 000 € │850 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 186 m² │186 m² │157 000 € │844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 90 m² │90 m² │156 500 € │1 739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 180 m² │180 m² │3 200 000 €│17 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 152 m² │152 m² │145 000 € │954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 55 m² │55 m² │100 000 € │1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 154 m² │154 m² │220 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/11/2025 · 420 │420 m² │220 000 € │524 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 98 m² │98 m² │210 000 € │2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 92 m² │92 m² │151 000 € │1 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 194 m² │194 m² │165 000 € │851 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 78 m² │78 m² │141 000 € │1 808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 85 m² │85 m² │201 000 € │2 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 44 m² │44 m² │66 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 100 m² │100 m² │205 800 € │2 058 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │302 │2 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │252 │1 663 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │331 │1 979 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │367 │1 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │489 │1 657 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Andelys ? En médiane sur 12 mois, 2 648 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Andelys ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Les Andelys, à **2 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le Val │3 200 € │↓ −25,8 % │148 │10,7 km d'Hazey](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-val-d-hazey-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gaillon](https://prescriptio.f│1 708 € │↓ −5,1 % │217 │10,7 km r/dvf/gaillon-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vexin-sur-Epte](https://prescr│5 927 € │302 │12,8 km iptio.fr/dvf/vexin-sur-epte-27)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://prescrip│1 867 € │↑ +4,0 % │118 │16,3 km tio.fr/dvf/saint-marcel-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-l'Arche](https://presc│6 098 € │↑ +177,1 %│100 │21,1 km riptio.fr/dvf/pont-de-l-arche-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pacy-sur-Eure](https://prescri│3 089 € │↑ +0,5 % │196 │24,7 km ptio.fr/dvf/pacy-sur-eure-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescriptio.│1 646 € │↑ +17,2 % │97 │27,6 km fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 % │141 │35,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Andelys. Dernière vente connue le 20/12/2025. Les Andelys en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **71 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, Les Andelys. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire des Andelys](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/les-andelys) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Andelys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Andelys - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/les-andelys) - [Isolant près des Andelys](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Bureau d'études de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/27) - [Conseil technique dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/27) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bosroumois7 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosroumois-27) - [Le Neubourg2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neubourg-27) - [Grand Bourgtheroulde3 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-bourgtheroulde-27) - [Bourg-Achard5 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-achard-27)