# Prix immobilier Les Ancizes-Comps (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Ancizes-Comps (63) : appartement 1 033 €/m², maison 1 431 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-ancizes-comps-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Les Ancizes-Comps Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63004 1 682 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Les Ancizes-Comps (63) Un appartement s'y vend **1 033 €/m²** et une maison **1 431 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 556 ventes enregistrées Appartement 1 033€/m² ↓ −71,2 % sur un an Maison 1 431€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 738 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 738**Maison **2 989**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 7 2 18 2 1 5 4 1 19 9 6 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │2 989 €/m² │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 036 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 036 et 2 012 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 036 à 1 410 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 2 0 1 1 036 1 410 1 783 2 157 2 531 2 905 3 279 3 652 4 026 **médiane 1 036** 1 036 2 012 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 036 et 2 989 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 584 €/m²│97 m² │↑ +0,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 036 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │2 989 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 431 €/m² en tête de page, 1 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 114 m² │114 m² │228 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 71 m² │71 m² │104 850 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 157 m² │157 m² │149 450 €│952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 77 m² │77 m² │139 750 €│1 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 192 m² │192 m² │161 000 €│839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 81 m² │81 m² │95 000 € │1 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 89 m² │89 m² │167 300 €│1 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/09/2025 · 322 │322 m² │275 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 256 m² │256 m² │76 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 126 m² │126 m² │153 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 90 m² │90 m² │128 980 €│1 433 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │83 │2 012 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │106 │3 592 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │118 │781 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │120 │1 298 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │108 │2 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Ancizes-Comps ? En médiane sur 12 mois, 1 033 €/m² pour un appartement et 1 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Ancizes-Comps ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Ancizes-Comps, à **1 033 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Mons](https:/│1 918 € │↑ +20,4 %│197 │4,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-georg│ │ │ │ es-de-mons-63) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chapdes-Beaufort](https://pres│1 273 € │90 │6,1 km criptio.fr/dvf/chapdes-beaufort│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-d'Auvergne](http│1 163 € │120 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rvais-d-auvergne-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manzat](https://prescriptio.fr│2 429 € │72 │10,5 km /dvf/manzat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bromont-Lamothe](https://presc│3 226 € │74 │11,3 km riptio.fr/dvf/bromont-lamothe-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ours](https://prescripti│2 323 € │74 │14,1 km o.fr/dvf/saint-ours-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charbonnières-les-Varennes](ht│3 376 € │129 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/charbo│ │ │ nnieres-les-varennes-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubeyrat](https://prescriptio│3 829 € │59 │15,0 km .fr/dvf/loubeyrat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ancizes-Comps. Dernière vente connue le 22/12/2025. Les Ancizes-Comps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Ancizes-Comps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Ancizes-Comps - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/les-ancizes-comps) - [Plombier près des Ancizes-Comps](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plâtrier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Carreleur dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Enval2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/enval-63) - [Gelles1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gelles-63) - [Chanat-la-Mouteyre4 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanat-la-mouteyre-63) - [Malauzat3 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malauzat-63)