# Prix immobilier Les Allues (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Allues (73) : appartement 10 449 €/m², maison 10 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-allues-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Les Allues Marché tendu · 100/100 INSEE 73015 1 736 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Les Allues (73) Un appartement s'y vend **10 449 €/m²** et une maison **10 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 241 ventes enregistrées Appartement 10 449€/m² ↑ +6,5 % sur un an Maison 10 583€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 431k€ appartement ; maison : 1,4 M€ Loyer estimé 41,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 332 €/m²** et la maison **8 586 €/m²**. Chaque mois ne compte que 20 à 273 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 €/m² **8 586**Maison **11 332**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 824 en 2025 51 23 20 74 32 87 57 24 86 273 52 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │45 │11 332 €/m²│8 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │52 │12 000 €/m²│11 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │273 │9 732 €/m² │9 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│86 │13 250 €/m²│10 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │24 │25 288 €/m²│14 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │57 │11 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │87 │11 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │32 │10 344 €/m²│9 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │74 │12 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │20 │8 445 €/m² │9 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │23 │16 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │51 │9 886 €/m² │34 913 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 670 et 15 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 127 à 13 281 €/m², avec 112 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 95 112 30 12 15 11 6 17 3 819 6 973 10 127 13 281 16 434 19 588 22 742 25 896 29 050 **médiane 11 408** 9 670 15 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 896 et 44 938 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │33 % │10 042 €/m²│32 m² │↓ −6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │11 779 €/m²│52 m² │↑ +4,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │19 % │10 567 €/m²│25 m² │↑ +11,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │20 896 €/m²│67 m² │↑ +82,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │9 % │10 289 €/m²│105 m² │↓ −15,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │20 109 €/m²│150 m² │↑ +38,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 4 ──────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Est IMP DES │15 892 €/m²│33 │↑ +25,1 % DARBOLLEES │ │ │ ──────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Centre CHE DE CARRIAZ│11 851 €/m²│55 │↑ +4,5 % ──────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est CHE DE TUEDA│11 037 €/m²│85 │↑ +3,5 % ──────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord IMM LE NANTCHU │10 385 €/m²│21 │↑ +11,7 % ──────────────────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements14 Maisons2 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/12/2025 · 923 │923 m² │1 615 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 23/12/2025 · 52 m² │52 m² │719 000 € │13 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 78 m² │78 m² │1 500 000 €│19 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 48 m² │48 m² │682 000 € │14 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 72 m² │72 m² │350 000 € │4 861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 33 m² │33 m² │362 880 € │10 996 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 35 m² │35 m² │338 460 € │9 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 28 m² │28 m² │282 340 € │10 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 110 m² │110 m² │944 500 € │8 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 05/12/2025 · 26 m² │26 m² │241 500 € │9 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 62 m² │62 m² │1 529 000 €│24 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 60 m² │60 m² │876 427 € │14 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/12/2025 · 25 m² │25 m² │231 800 € │9 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/12/2025 · 27 m² │27 m² │286 000 € │10 593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 177 m² │177 m² │1 000 000 €│5 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 800 m² │800 m² │488 350 € │610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 20 m² │20 m² │222 000 € │11 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 70 m² │70 m² │880 000 € │12 571 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │824 │11 503 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │902 │10 519 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │980 │11 279 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │702 │10 080 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │634 │9 531 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Allues ? En médiane sur 12 mois, 10 449 €/m² pour un appartement et 10 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher aux Allues ? Zone Est (15 892 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (10 385 €/m²). Combien de temps pour vendre aux Allues ? Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Allues, à **10 449 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courchevel](https://prescript│11 541 € │↓ −3,0 % │597 │3,8 km io.fr/dvf/courchevel-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bozel](https://prescriptio.fr│5 186 € │↑ +12,0 %│115 │11,4 km /dvf/bozel-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salins-Fontaine](https://pres│2 573 € │↑ +54,9 %│60 │12,6 km criptio.fr/dvf/salins-fontaine│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-de-Maurienne](ht│1 666 € │↑ +21,6 %│234 │15,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -michel-de-maurienne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-Mont-Denis](http│2 700 € │↓ −26,7 %│103 │16,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ulien-mont-denis-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 903 € │↑ +58,2 %│299 │18,9 km Tour-en-Maurienne](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-tour-en-mau│ │ │ │ rienne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 502 € │↑ +27,2 %│338 │20,5 km Léchère](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-lechere-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Avre](https://prescript│2 251 € │↓ −29,9 %│59 │21,6 km io.fr/dvf/saint-avre-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Allues. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Allues en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, MLTM, Les Allues. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire des Allues](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/les-allues) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Allues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Allues - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/les-allues) - [Plombier près des Allues](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Plâtrier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Carreleur dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chambre2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chambre-73) - [Argentine3 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argentine-73) - [Val-Cenis3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-cenis-73) - [Saint-Étienne-de-Cuines2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-cuines-73)