# Prix immobilier Léran (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Léran (09) : appartement 8 231 €/m², maison 1 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leran-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Léran Marché tendu · 100/100 INSEE 09161 615 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Léran (09) Un appartement s'y vend **8 231 €/m²** et une maison **1 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Appartement 8 231€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 453€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 535k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 32,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 836**Maison **2 912**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 3 1 2 2 7 1 9 7 6 13 2 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 692 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 545 1 692 1 838 1 985 2 131 2 278 2 424 2 571 2 717 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 836 €/m²│82 m² │↑ +8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 453 €/m² en tête de page, 1 836 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/12/2025 · 112 │112 m² │149 000 €│1 330 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 134 m² │134 m² │123 000 €│918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 134 m² │134 m² │106 150 €│792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 66 m² │66 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 170 m² │170 m² │375 000 €│2 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 264 m² │264 m² │280 000 €│1 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/07/2025 · 182 m² │182 m² │273 950 €│1 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces24/06/2025 · 88 m² │88 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 71 m² │71 m² │120 000 €│1 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces02/06/2025 · 76 m² │76 m² │106 520 €│1 402 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces30/04/2025 · 38 m² │38 m² │68 000 € │1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 1 pièce21/03/2025 · 46 m² │46 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/02/2025│Maison, 1 pièce10/02/2025 · 40 m² │40 m² │58 000 € │1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Appartement, 1 pièce10/12/2024 · 34 m² │34 m² │99 000 € │2 912 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │56 │2 269 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │1 912 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │114 │7 062 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Léran ? En médiane sur 12 mois, 8 231 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Léran ? Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Léran, à **8 231 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 849 € │↑ +208,5 %│27 │4,5 km Bastide-sur-l'Hers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ stide-sur-l-hers-09) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [L'Aiguillon](https://pres│2 131 € │33 │8,3 km criptio.fr/dvf/l-aiguillon│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fougax-et-Barrineuf](http│800 € │208 │12,5 km s://prescriptio.fr/dvf/fou│ │ │ gax-et-barrineuf-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rieucros](https://prescri│943 € │21 │16,5 km ptio.fr/dvf/rieucros-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montferrier](https://pres│1 705 € │↓ −9,4 % │172 │18,0 km criptio.fr/dvf/montferrier│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │990 € │32 │20,3 km Pujols](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pujols-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dalou](https://prescripti│2 664 € │28 │23,0 km o.fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ferrières-sur-Ariège](htt│2 368 € │↑ +80,6 % │50 │26,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/fe│ │ │ │ rrieres-sur-ariege-09) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Léran. Dernière vente connue le 16/12/2025. Léran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Léran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Léran - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/leran) - [Promoteur immobilier près de Léran](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Architecte de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/09) - [Travaux spécialisés dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09) - [Les Cabannes3 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-09) - [Ussat1 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ussat-09) - [Saint-Pierre-de-Rivière1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-riviere-09)