# Prix immobilier Lépaud (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lépaud (23) : appartement 711 €/m², maison 1 012 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lepaud-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Lépaud Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23106 359 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Lépaud (23) Un appartement s'y vend **711 €/m²** et une maison **1 012 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 348 ventes enregistrées Appartement 711€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 012€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 41k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 422**Maison sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 1 5 2 6 31 4 4 5 34 5 3 8 sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │34 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │31 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │4 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 051 €/m²│90 m² │↓ −5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 100 │100 m² │49 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 64 m²│64 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 8 pièces (27 biens) 18/08/2025 · 397 │397 m² │445 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 08/08/2025 · 229 │229 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 71 m²│71 m² │60 000 € │845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/04/2025 · 81 m²│81 m² │65 000 € │802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 04/03/2025 · 110 │110 m² │134 892 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/01/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/01/2025 · 58 m²│58 m² │50 793 € │876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 278 │278 m² │154 000 €│554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/10/2024 · 125 │125 m² │188 000 €│1 504 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/07/2024 · 70 m²│70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces05/07/2024 · 59 m² │59 m² │50 000 € │847 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │57 │711 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lépaud ? En médiane sur 12 mois, 711 €/m² pour un appartement et 1 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lépaud ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lépaud, à **711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viersat](https://pres│1 156 € │140 │6,1 km criptio.fr/dvf/viersat│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouhant](https://pres│642 € │44 │7,1 km criptio.fr/dvf/nouhant│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaufranche](https:/│595 € │87 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ vaufranche-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://pre│823 € │70 │18,3 km scriptio.fr/dvf/domeyr│ │ │ ot-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](ht│706 € │121 │19,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/peyrat-la-noniere-2│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnages](https://pre│624 € │34 │23,8 km scriptio.fr/dvf/jarnag│ │ │ es-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressat](https://pres│1 803 € │131 │25,1 km criptio.fr/dvf/cressat│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://pr│4 147 € │118 │26,2 km escriptio.fr/dvf/ladap│ │ │ eyre-23) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lépaud. Dernière vente connue le 24/12/2025. Lépaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lépaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lépaud - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/lepaud) - [Travaux spécialisés près de Lépaud](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Économiste de la construction de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Contrôle technique dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Trouver un professionnel : géomètre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lupersat1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23) - [Les Mars1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mars-23) - [Nouzerines2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzerines-23) - [Bellegarde-en-Marche1 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-en-marche-23)