# Prix immobilier Lencouacq (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lencouacq (40) : appartement 1 465 €/m², maison 1 572 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lencouacq-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Lencouacq Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40149 378 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Lencouacq (40) Un appartement s'y vend **1 465 €/m²** et une maison **1 572 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 1 465€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 572€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 824**Maison août sept. nov. déc. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 1 10 36 3 3 6 7 6 29 5 10 1 août sept. nov. déc. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │29 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │36 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 415 €/m²│102 m² │↓ −22,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 572 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 200 m² │200 m² │65 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 108 │108 m² │70 000 € │648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 13/11/2025 · 60 │60 m² │180 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 204 │204 m² │160 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 218 │218 m² │153 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 72 │72 m² │81 000 € │1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 100 │100 m² │155 000 €│1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 72 │72 m² │143 550 €│1 994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 106 │106 m² │150 000 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 79 m² │79 m² │62 000 € │785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 100 │100 m² │178 200 €│1 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 72 │72 m² │135 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2024 · 104 │104 m² │120 930 €│1 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/04/2024 · 106 │106 m² │273 500 €│2 580 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│59 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│129 ────────────────┼────── 2022 janv. à │196 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│92 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lencouacq ? En médiane sur 12 mois, 1 465 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lencouacq ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Lencouacq, à **1 465 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Renung est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Garein](https://presc│1 847 € │158 │23,8 km riptio.fr/dvf/garein-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousse-Suzan](https://│4 297 € │39 │36,7 km prescriptio.fr/dvf/ous│ │ │ se-suzan-40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │13 552 € │20 │41,7 km Vignau](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-vignau│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │42,4 km Leuy](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-leuy-40)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://presc│1 289 € │70 │45,2 km riptio.fr/dvf/renung-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eugénie-les-Bains](ht│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │50,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/eugenie-les-bains-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vielle-Tursan](https:│3 000 € │33 │51,8 km //prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ ielle-tursan-40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://prescr│7 451 € │18 │52,0 km iptio.fr/dvf/dumes-40)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lencouacq. Dernière vente connue le 22/12/2025. Lencouacq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lencouacq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lencouacq - [Plombier près de Lencouacq](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plâtrier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) - [Carreleur dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gouts1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40) - [Audon1 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audon-40) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40) - [Saint-Jean-de-Lier1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-lier-40)