# Prix immobilier Lempdes (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lempdes (63) : appartement 2 330 €/m², maison 2 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lempdes-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Lempdes Marché équilibré · 50/100 INSEE 63193 8 709 habitants · 708 hab./km² # Prix immobilier Lempdes (63) Un appartement s'y vend **2 330 €/m²** et une maison **2 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 510 ventes enregistrées Appartement 2 330€/m² ↑ +30,6 % sur un an Maison 2 331€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 519 €/m²** et la maison **2 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 364**Maison **2 519**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 356 en 2025 31 35 34 22 17 40 28 27 37 35 15 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │2 519 €/m² │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │2 517 €/m² │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 912 €/m² │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │2 241 €/m² │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │2 798 €/m² │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │2 034 €/m² │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │3 889 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │2 269 €/m² │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │2 634 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │5 397 €/m² │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │35 │2 614 €/m² │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │31 │1 659 €/m² │2 406 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 026 et 2 893 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 151 à 2 454 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 40 26 3 1 1 2 2 0 3 1 151 2 454 3 757 5 060 6 363 7 666 8 970 10 273 11 576 **médiane 2 518** 2 026 2 893 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 303 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 060 et 15 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │2 376 €/m²│86 m² │↓ −0,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 841 €/m²│45 m² │↑ +29,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 554 €/m²│66 m² │↑ +32,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 912 €/m²│77 m² │↑ +16,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │2 679 €/m²│22 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 34 m² │34 m² │55 000 € │1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 67 m² │67 m² │174 800 € │2 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 134 m² │134 m² │320 620 € │2 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 19/12/2025 · 2 048 │2 048 m²│700 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 43 m² │43 m² │70 000 € │1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 39 m² │39 m² │147 870 € │3 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 103 m² │103 m² │230 000 € │2 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 78 m² │78 m² │186 200 € │2 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 77 m² │77 m² │208 000 € │2 701 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2025 · 1 087 │1 087 m²│1 850 000 €│1 702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 218 m² │218 m² │136 000 € │624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 78 m² │78 m² │145 000 € │1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 95 m² │95 m² │222 300 € │2 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 66 m² │66 m² │168 559 € │2 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 86 m² │86 m² │228 088 € │2 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 85 m² │85 m² │213 960 € │2 517 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │356 │2 518 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │1 823 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │251 │2 014 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │2 206 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │379 │1 914 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lempdes ? En médiane sur 12 mois, 2 330 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lempdes ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lempdes, à **2 330 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-du-Château](ht│2 905 € │↓ −18,7 %│407 │4,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pont-du-chateau│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubière](https://pr│2 868 € │↓ −20,9 %│464 │5,5 km escriptio.fr/dvf/aub│ │ │ │ iere-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 756 € │↓ −92,3 %│104 │6,2 km Cendre](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-ce│ │ │ │ ndre-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gerzat](https://pre│1 933 € │↑ +0,7 % │406 │6,7 km scriptio.fr/dvf/gerz│ │ │ │ at-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont](https://p│2 281 € │↓ −5,2 % │471 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ aumont-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cébazat](https://pr│2 451 € │↑ +5,4 % │290 │9,2 km escriptio.fr/dvf/ceb│ │ │ │ azat-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Romagnat](https://p│1 991 € │↑ +3,9 % │268 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ │ magnat-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceyrat](https://pre│3 036 € │↓ −51,5 %│296 │10,5 km scriptio.fr/dvf/ceyr│ │ │ │ at-63) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lempdes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lempdes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lempdes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lempdes - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/lempdes) - [Étanchéiste près de Lempdes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Billom3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billom-63) - [Royat2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/royat-63) - [Vic-le-Comte2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-le-comte-63) - [Lezoux3 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezoux-63)