# Prix immobilier Lembeye (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lembeye (64) : appartement 1 437 €/m², maison 1 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lembeye-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Lembeye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64331 838 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Lembeye (64) Un appartement s'y vend **1 437 €/m²** et une maison **1 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 1 437€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 352€/m² ↑ +100,8 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **582 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **582**Maison **1 093**Appartement juin juil. août sept. oct. déc. janv. févr. mars juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 3 6 11 12 2 3 3 1 3 7 2 5 juin juil. août sept. oct. déc. janv. févr. mars juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │582 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│12 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │11 │733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 991 à 1 013 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 991 1 013 1 036 1 059 1 082 1 105 1 127 1 150 1 173 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 829 €/m²│114 m² │↑ +100,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 352 €/m² en tête de page, 1 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons7 Locaux6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 134 m² │134 m² │78 000 € │582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/11/2025 · 500 │500 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 119 m² │119 m² │140 000 €│1 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 228 m² │228 m² │318 000 €│1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial03/07/2025 · 228 m² │228 m² │250 000 €│1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/03/2025 · 553 │553 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Local industriel ou commercial14/02/2025 · 42 m² │42 m² │88 000 € │2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 246 m² │246 m² │150 000 €│610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 90 m² │90 m² │98 000 € │1 089 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 133 m² │133 m² │72 000 € │541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/09/2024 · 500 │500 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/08/2024│Local industriel ou commercial (8 biens) 08/08/2024 · 543 │543 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 172 m² │172 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2024 · 154 m² │154 m² │149 000 €│968 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │53 │1 093 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │1 480 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │89 │1 207 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │59 │1 764 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lembeye ? En médiane sur 12 mois, 1 437 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lembeye ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lembeye, à **1 437 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Simacourbe](https://prescr│2 092 € │17 │4,6 km iptio.fr/dvf/simacourbe-64)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-Bretagne](ht│3 333 € │24 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-laurent-bretagne-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sévignacq](https://prescri│1 794 € │41 │12,1 km ptio.fr/dvf/sevignacq-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barinque](https://prescrip│1 672 € │52 │13,8 km tio.fr/dvf/barinque-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Armou](https://presc│10 000 € │40 │16,5 km riptio.fr/dvf/saint-armou-6│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thèze](https://prescriptio│1 813 € │46 │19,3 km .fr/dvf/theze-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Espoey](https://prescripti│1 705 € │↑ +24,9 %│74 │22,4 km o.fr/dvf/espoey-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Artigueloutan](https://pre│2 031 € │↑ +49,1 %│68 │22,8 km scriptio.fr/dvf/artiguelout│ │ │ │ an-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lembeye. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lembeye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lembeye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lembeye - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/lembeye) - [Ciment, chaux et plâtre près de Lembeye](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Maçon des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Trouver un professionnel : couvreur (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vignes966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignes-64) - [Angaïs2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angais-64) - [Aressy2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aressy-64) - [Beuste3 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuste-64)