# Prix immobilier Leigneux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leigneux (42) : appartement 1 411 €/m², maison 1 476 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leigneux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Leigneux Marché peu tendu · 32/100 INSEE 42119 359 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Leigneux (42) Un appartement s'y vend **1 411 €/m²** et une maison **1 476 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 175 ventes enregistrées Appartement 1 411€/m² ↑ +100,0 % sur un an Maison 1 476€/m² ↑ +21,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **636**Maison **2 020**Appartement févr. juil. sept. nov. déc. févr. avr. mai juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 16 11 3 1 6 4 3 2 5 9 17 1 févr. juil. sept. nov. déc. févr. avr. mai juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │890 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │16 │1 010 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 911 et 2 031 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 912 à 1 037 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 1 2 912 1 037 1 162 1 287 1 413 1 538 1 663 1 788 1 914 **médiane 2 020** 1 911 2 031 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 802 et 2 041 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│73 % │1 195 €/m²│88 m² │↑ +21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │27 % │2 020 €/m²│99 m² │↑ +100,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 476 €/m² en tête de page, 1 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 55 m² │55 m² │35 000 € │636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 10/10/2025 · 2 521 │2 521 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 72 m² │72 m² │102 200 €│1 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 176 m² │176 m² │150 000 €│852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 115 m² │115 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 37 m² │37 m² │24 000 € │649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 96 m² │96 m² │114 760 €│1 195 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 108 m² │108 m² │65 000 € │602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/12/2024 · 82 m² │82 m² │73 000 € │890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 80 m² │80 m² │161 000 €│2 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/07/2024 · 123 m² │123 m² │224 000 €│1 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2024 · 112 m² │112 m² │172 500 €│1 540 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │41 │2 020 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │1 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│44 ────────────────┼────── 2022 janv. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │10 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leigneux ? En médiane sur 12 mois, 1 411 €/m² pour un appartement et 1 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Leigneux ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Leigneux, à **1 411 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arthun](https://prescriptio.fr│1 500 € │63 │4,5 km /dvf/arthun-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](https│1 524 € │31 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ rges-en-couzan-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Rochefort](ht│2 487 € │57 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ didier-sur-rochefort-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtelneuf](https://prescripti│2 667 € │27 │11,8 km o.fr/dvf/chatelneuf-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-d'Oddes](https://│811 € │45 │11,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-julien│ │ │ -d-oddes-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommiers](https://prescriptio.│4 910 € │41 │12,1 km fr/dvf/pommiers-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalmazel-Jeansagnière](https:│844 € │138 │12,7 km //prescriptio.fr/dvf/chalmazel-│ │ │ jeansagniere-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornand-en-Forez](https://pres│2 433 € │25 │13,0 km criptio.fr/dvf/mornand-en-forez│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leigneux. Dernière vente connue le 28/11/2025. Leigneux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leigneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leigneux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/leigneux) - [Travaux spécialisés près de Leigneux](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Économiste de la construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Contrôle technique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauvain1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvain-42) - [Mizérieux2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mizerieux-42) - [Saint-Georges-de-Baroille1 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-baroille-42) - [Roche1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-42)