# Prix immobilier Leigné-sur-Usseau (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leigné-sur-Usseau (86) : maison 1 299 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leigne-sur-usseau-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Leigné-sur-Usseau INSEE 86127 451 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Leigné-sur-Usseau (86) Une maison s'y vend **1 299 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Maison 1 299€/m² ↑ +55,6 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 566 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 566**Maison juil. août sept. déc. janv. févr. mars avr. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 6 12 1 2 1 2 2 5 18 6 10 juil. août sept. déc. janv. févr. mars avr. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│18 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│12 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │789 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 774 €/m²│96 m² │↑ +55,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 299 €/m² en tête de page, 1 774 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 166 │166 m² │130 000 €│783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 216 │216 m² │214 000 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2024 · 82 │82 m² │146 500 €│1 787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/09/2024 · 97 │97 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2024 · 228 │228 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/06/2024 · 46 │46 m² │26 000 € │565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 2 pièces30/04/2024 · 50 m² │50 m² │64 000 € │1 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/04/2024 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leigné-sur-Usseau ? En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pouant](https://│2 083 € │36 │19,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pouant-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](http│2 772 € │27 │23,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/monthoiron-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https:/│1 119 € │51 │23,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lesigny-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sammarçolles](ht│1 388 € │27 │27,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sammarcol│ │ │ les-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https:/│2 769 € │15 │32,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mazeuil-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://p│1 212 € │53 │33,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /cuhon-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https:│848 € │71 │33,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vezieres-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://p│603 € │21 │36,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /arcay-86) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leigné-sur-Usseau. Dernière vente connue le 12/11/2025. Leigné-sur-Usseau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leigné-sur-Usseau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leigné-sur-Usseau - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/leigne-sur-usseau) - [Maçon près de Leigné-sur-Usseau](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Constructeur de maisons de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/86) - [Couvreur dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) - [Trouver un professionnel : terrassier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouzailles1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzailles-86) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86) - [Pouançay4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouancay-86) - [Journet9 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/journet-86)