# Prix immobilier Leffrinckoucke (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leffrinckoucke (59) : appartement 3 167 €/m², maison 2 406 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leffrinckoucke-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Leffrinckoucke Marché équilibré · 41/100 INSEE 59340 4 078 habitants · 566 hab./km² # Prix immobilier Leffrinckoucke (59) Un appartement s'y vend **3 167 €/m²** et une maison **2 406 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 711 ventes enregistrées Appartement 3 167€/m² ↑ +7,7 % sur un an Maison 2 406€/m² ↑ +39,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 154 €/m²** et la maison **39 494 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 €/m² **39 494**Maison **4 154**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 4 4 3 12 6 5 4 8 10 16 2 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │36 │4 154 €/m² │39 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │2 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │16 │4 994 €/m² │2 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│10 │3 930 €/m² │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │8 │675 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │4 │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │12 │1 740 €/m² │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │3 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │4 │3 399 €/m² │2 099 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 167 et 4 154 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 480 à 4 112 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 4 5 1 1 0 2 951 1 583 2 216 2 848 3 480 4 112 4 744 5 377 6 009 **médiane 3 654** 3 167 4 154 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 632 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 675 et 6 786 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 377 €/m²│93 m² │↑ +39,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 399 €/m²│47 m² │↓ −22,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 560 €/m²│29 m² │↑ +88,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 660 €/m²│62 m² │↑ +15,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 406 €/m² en tête de page, 3 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (27 biens) 30/12/2025 · 2 199 m² │2 199 m²│3 120 000 €│1 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 95 m² │95 m² │222 000 € │2 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 82 m² │82 m² │170 000 € │2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 144 m² │144 m² │304 500 € │2 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 111 m² │111 m² │330 000 € │2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 65 m² │65 m² │270 000 € │4 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 93 m² │93 m² │160 000 € │1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 93 m² │93 m² │185 000 € │1 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 96 m² │96 m² │267 000 € │2 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 170 m² │170 m² │462 050 € │2 718 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 170 m² │170 m² │190 000 € │1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 135 m² │135 m² │323 000 € │2 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 64 m² │64 m² │90 000 € │1 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 83 m² │83 m² │210 000 € │2 530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 7 pièces12/09/2025 · 136 m² │136 m² │250 000 € │1 838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 47 m² │47 m² │184 700 € │3 930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/09/2025 · 711 │711 m² │300 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 74 m² │74 m² │266 430 € │3 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 € │2 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │3 664 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │3 033 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │3 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │171 │3 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │2 839 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ? En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 2 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Leffrinckoucke ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Leffrinckoucke, à **3 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ghyvelde](https://presc│4 858 € │↑ +140,5 %│147 │5,1 km riptio.fr/dvf/ghyvelde-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bray-Dunes](https://pre│3 409 € │↓ −13,0 % │422 │6,1 km scriptio.fr/dvf/bray-dun│ │ │ │ es-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bergues](https://prescr│3 750 € │↑ +79,0 % │162 │8,6 km iptio.fr/dvf/bergues-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hondschoote](https://pr│3 800 € │227 │12,4 km escriptio.fr/dvf/hondsch│ │ │ oote-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Loon-Plage](https://pre│2 152 € │134 │17,0 km scriptio.fr/dvf/loon-pla│ │ │ ge-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Esquelbecq](https://pre│1 749 € │↑ +17,6 % │94 │17,4 km scriptio.fr/dvf/esquelbe│ │ │ │ cq-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Wormhout](https://presc│2 902 € │↓ −1,6 % │150 │19,1 km riptio.fr/dvf/wormhout-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grand-Fort-Philippe](ht│2 719 € │122 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /grand-fort-philippe-59)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leffrinckoucke. Dernière vente connue le 30/12/2025. Leffrinckoucke en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leffrinckoucke Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leffrinckoucke - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/leffrinckoucke) - [Architecte près de Leffrinckoucke](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Travaux spécialisés du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Économiste de la construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Steenvoorde4 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/steenvoorde-59) - [Watten3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/watten-59) - [Cassel2 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassel-59) - [Boeschepe3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boeschepe-59)