# Prix immobilier Leers (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leers (59) : appartement 3 194 €/m², maison 2 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leers-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Leers Marché équilibré · 42/100 INSEE 59339 9 521 habitants · 1 763 hab./km² # Prix immobilier Leers (59) Un appartement s'y vend **3 194 €/m²** et une maison **2 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 159 ventes enregistrées Appartement 3 194€/m² ↓ −5,6 % sur un an Maison 2 635€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 602**Maison **3 159**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 10 8 16 22 12 15 44 22 16 27 14 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │22 │3 159 €/m² │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │44 │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │3 612 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │2 403 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 159 et 3 510 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 044 à 3 229 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 2 2 1 0 0 1 2 676 2 860 3 044 3 229 3 413 3 597 3 782 3 966 4 150 **médiane 3 191** 3 159 3 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 679 et 3 714 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 581 €/m²│94 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 191 €/m²│47 m² │↓ −1,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 714 €/m²│63 m² │↑ +6,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 679 €/m²│106 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons14 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 98 m² │98 m² │255 000 €│2 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 130 m²│130 m² │250 000 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 85 m² │85 m² │190 000 €│2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 97 m² │97 m² │140 000 €│1 443 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 738 m² │1 738 m²│750 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² │96 m² │209 480 €│2 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 86 m² │86 m² │242 470 €│2 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 56 m² │56 m² │180 000 €│3 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 140 m² │140 m² │320 000 €│2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 96 m² │96 m² │440 000 €│4 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 89 m² │89 m² │192 500 €│2 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 71 m² │71 m² │185 400 €│2 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 14/11/2025 · 8 925 │8 925 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 76 m² │76 m² │163 125 €│2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 158 m² │158 m² │260 000 €│1 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 70 m² │70 m² │217 000 €│3 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 103 m² │103 m² │225 000 €│2 184 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │3 385 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │204 │3 397 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │190 │3 120 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │260 │3 221 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │205 │2 984 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leers ? En médiane sur 12 mois, 3 194 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Leers ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Leers, à **3 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lys-lez-Lannoy](https:/│2 337 € │↑ +17,3 % │627 │1,7 km /prescriptio.fr/dvf/lys-│ │ │ │ lez-lannoy-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baisieux](https://presc│9 009 € │↑ +241,5 %│206 │7,7 km riptio.fr/dvf/baisieux-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mouvaux](https://prescr│3 718 € │↓ −7,3 % │914 │7,8 km iptio.fr/dvf/mouvaux-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuville-en-Ferrain](ht│3 056 € │↓ −3,5 % │302 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuville-en-ferrain-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bondues](https://prescr│4 632 € │↑ +4,1 % │493 │10,3 km iptio.fr/dvf/bondues-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roncq](https://prescrip│3 275 € │↓ −10,6 % │386 │11,4 km tio.fr/dvf/roncq-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](ht│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marquette-lez-lille-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cysoing](https://prescr│4 235 € │↑ +6,3 % │175 │13,1 km iptio.fr/dvf/cysoing-59)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Leers en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **37 logements**, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM, Leers. autorisé en 2025 · en cours **37 logements**, VILLA SAINT GEORGES, Leers. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Leers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/leers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leers - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/leers) - [Constructeur de maisons près de Leers](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lesquin3 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesquin-59) - [Linselles3 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linselles-59) - [Wambrechies3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wambrechies-59) - [Saint-André-lez-Lille3 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lez-lille-59)