# Prix immobilier Lederzeele (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lederzeele (59) : maison 1 883 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lederzeele-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lederzeele INSEE 59337 703 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Lederzeele (59) Une maison s'y vend **1 883 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 165 ventes enregistrées Maison 1 883€/m² ↓ −37,4 % sur un an Budget médian 173k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 413 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 413**Maison janv. avr. mai juin août oct. nov. déc. juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 3 1 1 4 2 3 4 5 3 30 7 janv. avr. mai juin août oct. nov. déc. juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │3 452 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 468 €/m²│164 m² │↓ −37,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 883 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 516 │516 m² │415 000 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 328 │328 m² │173 250 €│528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 218 │218 m² │160 000 €│734 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 116 m² │116 m² │170 000 €│1 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 70 │70 m² │80 000 € │1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces14/11/2024 · 93 m² │93 m² │170 650 €│1 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/08/2024 · 126 │126 m² │150 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 4 pièces13/08/2024 · 100 m² │100 m² │155 000 €│1 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/06/2024│Maison, 4 pièces15/06/2024 · 95 m² │95 m² │195 000 €│2 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 3 pièces15/05/2024 · 104 m² │104 m² │260 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 124 │124 m² │214 000 €│1 726 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │33 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lederzeele ? En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Broxeele](https:/│2 353 € │20 │2,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/broxeele-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Momelin](ht│1 667 € │21 │3,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-momel│ │ │ in-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noordpeene](https│1 746 € │62 │5,8 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/noordpeene-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merckeghem](https│2 391 € │79 │6,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/merckeghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bavinchove](https│2 420 € │38 │11,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bavinchove-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │12,6 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](https:/│1 156 € │25 │13,2 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/oxelaere-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crochte](https://│22 018 € │13 │13,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /crochte-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lederzeele. Dernière vente connue le 06/11/2025. Lederzeele en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lederzeele Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lederzeele - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lederzeele) - [Contrôle technique près de Lederzeele](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Géomètre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Structures métalliques dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wallon-Cappel1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wallon-cappel-59) - [Craywick7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craywick-59) - [Hondeghem6 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hondeghem-59) - [Houtkerque2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59)