# Prix immobilier Lédergues (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lédergues (12) : appartement 1 740 €/m², maison 1 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ledergues-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Lédergues Marché peu tendu · 21/100 INSEE 12127 677 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Lédergues (12) Un appartement s'y vend **1 740 €/m²** et une maison **1 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 1 740€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 261€/m² ↓ −17,0 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 250**Maison août nov. déc. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 2 19 10 1 33 4 24 14 2 16 5 6 août nov. déc. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │2 195 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 080 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 056 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 406 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │962 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 564 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │33 │1 121 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │1 430 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│19 │3 971 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 300 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 096 €/m²│94 m² │↓ −17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 261 €/m² en tête de page, 1 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 120 m² │120 m² │112 000 €│933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 53 m² │53 m² │83 000 € │1 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 218 m² │218 m² │239 300 €│1 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/11/2025 · 224 │224 m² │28 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 69 m² │69 m² │110 000 €│1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 212 m² │212 m² │120 000 €│566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 71 m² │71 m² │75 000 € │1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 23/07/2025 · 200 m² │200 m² │140 600 €│703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 110 m² │110 m² │167 000 €│1 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 173 m² │173 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 316 m² │316 m² │75 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│105 ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │56 │1 649 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │116 │1 821 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lédergues ? En médiane sur 12 mois, 1 740 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lédergues ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lédergues, à **1 740 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 414 € │40 │7,7 km Selve](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-selve-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camjac](https://prescri│45 608 € │72 │10,5 km ptio.fr/dvf/camjac-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac-de-Naucelle](ht│8 688 € │49 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tauriac-de-naucelle-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cassagnes-Bégonhès](htt│2 003 € │76 │11,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cassagnes-begonhes-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durenque](https://presc│1 389 € │80 │14,2 km riptio.fr/dvf/durenque-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camboulazet](https://pr│2 863 € │34 │15,4 km escriptio.fr/dvf/camboul│ │ │ azet-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salmiech](https://presc│10 381 € │95 │16,6 km riptio.fr/dvf/salmiech-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quins](https://prescrip│6 099 € │73 │17,3 km tio.fr/dvf/quins-12) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lédergues. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lédergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lédergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lédergues - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/ledergues) - [Entreprise de finition près de Lédergues](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Serrurier-métallier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Isolant dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Comps-la-Grand-Ville1 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comps-la-grand-ville-12) - [Coupiac645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coupiac-12) - [Gramond1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramond-12) - [Sauveterre-de-Rouergue2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-rouergue-12)