# Prix immobilier Lédenon (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lédenon (30) : appartement 1 573 €/m², maison 2 488 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ledenon-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Lédenon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30145 1 685 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Lédenon (30) Un appartement s'y vend **1 573 €/m²** et une maison **2 488 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 499 ventes enregistrées Appartement 1 573€/m² ↓ −30,4 % sur un an Maison 2 488€/m² ↓ −10,9 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 460 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 460**Maison **720**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 17 2 2 3 2 8 10 7 5 3 3 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │720 €/m² │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 306 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 820 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 726 à 760 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 726 760 794 827 861 894 928 962 995 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 465 €/m²│95 m² │↓ −10,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │720 €/m² │100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 101 m² │101 m² │248 450 €│2 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 102 m² │102 m² │167 000 €│1 637 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 65 m² │65 m² │180 500 €│2 777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 208 m² │208 m² │246 300 €│1 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces16/09/2025 · 75 m² │75 m² │105 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 100 │100 m² │72 000 € │720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 220 m² │220 m² │342 500 €│1 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 160 m² │160 m² │219 700 €│1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 86 m² │86 m² │212 000 €│2 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 80 m² │80 m² │280 000 €│3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 136 m² │136 m² │346 340 €│2 547 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │62 │720 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │69 │1 035 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │59 ────────────────┼────── 2022 │122 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │120 │3 555 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lédenon ? En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lédenon ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lédenon, à **1 573 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sernhac](https://pres│1 909 € │↑ +69,7 %│88 │3,1 km criptio.fr/dvf/sernhac│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bezouce](https://pres│1 947 € │↑ +40,8 %│89 │4,0 km criptio.fr/dvf/bezouce│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabrières](https://pr│9 146 € │81 │4,1 km escriptio.fr/dvf/cabri│ │ │ eres-30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Remoulins](https://pr│3 636 € │↑ +3,1 % │157 │4,7 km escriptio.fr/dvf/remou│ │ │ │ lins-30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Collias](https://pres│10 000 € │62 │5,8 km criptio.fr/dvf/collias│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervasy](https:│2 282 € │↓ −26,1 %│206 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-gervasy-30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vers-Pont-du-Gard](ht│3 149 € │↑ +49,3 %│108 │6,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vers-pont-du-gard-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fournès](https://pres│1 932 € │↓ −73,3 %│73 │7,4 km criptio.fr/dvf/fournes│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lédenon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lédenon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lédenon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lédenon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/ledenon) - [Charpentes et menuiseries bois près de Lédenon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Taille de pierre du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/30) - [Portes et fenêtres métal dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castillon-du-Gard19 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillon-du-gard-30) - [Comps4 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comps-30) - [Théziers2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theziers-30) - [Saint-Hilaire-d'Ozilhan3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-d-ozilhan-30)